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沖縄でも巨大地震が起きるのか?

沖縄でも巨大地震が起きるのか?

沖縄県での自然災害のイメージと言えば台風です。以前は、「台風銀座」と呼ばれるくらいに台風が沖縄本島を通過していく事が多かったです。しかし、ここ数年は温暖化の影響でしょうか、沖縄本島を逸れて宮古島や石垣島のような離島を呼ばれる処へ向かいそのまま台湾へ進行していく台風が増えてきているように思います。...

沖縄でバブルは起きてるのか?

沖縄でバブルは起きてるのか?

最近沖縄の不動産業者さんと話すとよく聞く単語があります。「土地高過ぎ」、「バブルだ」、この2つです。また、不動産の売り方が非常に強くなり仲介業者は売り方から仲介手数料をもらえなくなっているそうです。昨年の沖縄県の新設法人数は全国第二位となりましたが、その内訳では不動産業者(宅建業者)の新設が多かっ...

未成年者の口座開設が可能なソーシャルレンディング業者

未成年者の口座開設が可能なソーシャルレンディング業者

当社では、未成年者の口座開設が可能です。当社が知る限りでは、現在ソーシャルレンディング業者で未成年者の口座開設ができるのは同業他社では1社です。今回は、ソーシャルレンディング業者での未成年者の口座開設についてHEDGE GUIDEの記事を引用しながらご紹介します。当社の未成年者の口座開設基準は以下のとおりで...

沖縄県の北部でテーマパーク計画の話題

沖縄県の北部でテーマパーク計画の話題

先日の地元新聞紙の報道で、オリオンビールとリウボウ、ゆがふホールディングス、刀の4社が沖縄本島北部でテーマパーク事業を展開する準備を進めている、と明らかになりました。4社が軸となり早期に新会社を設立する方向で調整しており、2020年代前半の開業を目指しているとの事です。具体的な計画は未定ですが、...

法人名義でのソーシャルレンディング

法人名義でのソーシャルレンディング

今回は、法人名義でのソーシャルレンディング投資について、HEDUGE GUIDEの記事を引用しながらお話しします。当社でも昨年12月より、法人口座の開設を受け付けています。法人名義でソーシャルレンディング投資をするのが良いかどうかは、運用する資金の額によると思います。つまり、税金面での判断になると思います。ま...

ゆいレール駅前路線価 初の全駅上昇

ゆいレール駅前路線価 初の全駅上昇

沖縄県で唯一、車以外の公共陸上交通手段がモノレールです。今回そのモノレール駅の路線価格が沖縄国税事務所より公表されました。沖縄都市モノレール(ゆいレール)各駅前の路線価(1平方メートル当たり)は、対前年変動率の平均がプラス11・2%となり、6年連続で上昇していました。全ての駅の路線価が上昇するの...

シェアハウス業者の動向

シェアハウス業者の動向

昨今、「かぼちゃの馬車」の破産事件以来シェアハウス絡みの話題をよく耳にするようになりました。今回は、東京商工リサーチが発表したシェアハウスの動向レポートをご紹介します。国内の主な「シェアハウス事業者」752社は、全体の60.1%が設立から5年未満の新興企業で資本金1,000万円未満の小規模事業者が84%を占めて...

2017年の沖縄県内新設法人動向

2017年の沖縄県内新設法人動向

東京商工リサーチのレポートによると、2017年に沖縄県内で新たに設立された法人は、2,049社となり、対前年比で178社(+9.5%)増加したとのことです。統計を取り始めた2009年以降、昨年に続き、最多件数を更新して初めて2,000社を突破しています。業者別では、不動産が322社でトップです。全体の16.2%、次に建設業の256...

沖縄県のコンビニエンスストア - セブンイレブンの進出-

沖縄県のコンビニエンスストア - セブンイレブンの進出-

県外から沖縄県を訪れる方がよく驚くのは、沖縄県には未だセブンイレブンがない、ということです。沖縄県には未だセブンイレブンが進出していません。セブンイレブンは以前、西日本以南には進出をしていませんでした。しかし、今では東日本から広がり現在は中国地方、四国地方、九州地方、とほぼ全国にあります。しかし...

沖縄県の高公示価格地域のレポート 3

沖縄県の高公示価格地域のレポート 3

高公示価格地域のレポートも、今回で3回目になります。今回は、上昇幅基準で第3位の浦添市についてレポートします。浦添市は、那覇市に隣に位置する人口約11万人の街です。浦添市内にはキャンプキンザーという米軍補給基地があります。また、数年後には那覇軍港が那覇市から移転するのが決まっています。浦添市には2本の...

観光県である沖縄県の課題

観光県である沖縄県の課題

当ブログではこれまで何回か沖縄県の観光事情や経済効果、そして課題についてお伝えしています。先般某新聞記事で沖縄の観光の弱点や課題について述べている記事がありましたので、この内容を引用しながら沖縄の観光の課題や弱点についてご紹介します。沖縄県は昨年の入域観光客数が目標としていたハワイを抜きました。...

沖縄県の高公示価格地域のレポート 2

沖縄県の高公示価格地域のレポート 2

前回先般開示されました公示価格を基に、沖縄県市町村の地価ランキングの上位の地域についてレポートするということで1位の那覇市についてレポートしました。今回は、坪単価基準で2位になった北谷町についてレポートします。北谷町は沖縄本島の中部に位置します。那覇空港から主要幹線道路で約30分ほどに所在しています...

沖縄県の高公示価格地域のレポート 1

沖縄県の高公示価格地域のレポート 1

先般開示されました公示価格を基に、沖縄県市町村の地価ランキングの上位の地域についてレポートいたします。沖縄県の地価ランキングの上位3地域は、坪単価基準で1位が那覇市(63.5万円/坪)、2位が北谷町(39.6万円/坪)、3位が浦添市(38.2万円/坪)、でした。前年比の上昇率基準では、1位が北谷町(+9.7%)、2位が中...

沖縄県の離島の観光情勢と土地価格の動き

沖縄県の離島の観光情勢と土地価格の動き

いつもPocket Fundingをご愛顧頂き誠にありがとうございます。今回は当社で募集する案件の担保物件が所在する沖縄県本島以外の離島についてのお話しです。当社の案件でも何度か沖縄県の離島の案件を募集しています。通常、沖縄県那覇市が所在する処を沖縄県本島と呼び、それ以外の島々を離島と呼んでいます。宮古島、石...

沖縄のクルーズ 「東洋カリブ構想」

沖縄のクルーズ 「東洋カリブ構想」

今回は沖縄県の観光にも大きく関係するクルーズ船の展開により観光事業を押し上げようとする沖縄県の取り組みをご紹介します。沖縄県は2018年度から沖縄を東アジアのクルーズ観光の拠点にする「東洋のカリブ構想」の取り組みを始めたとの報道がありました。当ブログでも何度かお伝えしているように観光客の滞在日数を如...

沖縄県のアパート建築の動向について

沖縄県のアパート建築の動向について

沖縄県で「アパート」と呼ばれる建物は、東京等で良く見かける木造建築物ではありません。そのほとんどがRCや鉄骨の建物であるためにイメージする外見は違います。しかし、大体が7階建てくらいの建物をアパートと呼んでいます。では、県内のアパート市場はどうなっているのでしょうか。地元地銀のレポートによれば、新設...

沖縄県のリゾートウェディング

沖縄県のリゾートウェディング

沖縄県は観光客誘致の一環として「リゾート婚」と題して県内でのリゾートウェディングの活性化を進めています。この度発表のあった県内でリゾート婚を実施した県外・国外のカップルが前年比で12.3%増の1万7288組となり、6年連続で過去最高を更新したとありました。県の目標の1万6千組も上回ったとのことです。国内客が+...

沖縄県の国際旅客ハブ構想について

沖縄県の国際旅客ハブ構想について

先月半ばに沖縄県は欧州からの誘客強化を柱とする「「国際旅客ハブ」形成に向けた将来ビジョン」をまとめたとの報道がありました。計画では、ANAやルフトハンザ航空と提携してドイツやオーストラリアからの誘客を強化する狙いです。主要観光地として沖縄の認知度を高めて欧州から訪れる旅行客が日本やアジアを訪れる際の...

沖縄県の地価公示価格について

沖縄県の地価公示価格について

先日国土交通省から2018年1月1日時点での全国の公示価格が発表されました。公示価格の全用途で平均変動率がプラス5.7%とになり、5年連続で上昇して2年連続で全国トップの伸びを見せました。住宅地での変動率はプラス5.5%とになり全国一位で全国平均のプラス0.3%を大きく上回っています。住宅地に限らず工業地もプラス...

軍用地の返還後 那覇市新都市地区

軍用地の返還後 那覇市新都市地区

前回は普天間基地の一部返還についてお話ししました。今回は、昭和62年5月に前面返還された米軍牧港地区の跡地を再開発して新都市心と呼ばれている那覇市天久、おもろまち、銘苅、上之屋、の新都心エリアについてお伝えします。この新都心エリアは終戦後に米軍に接収されて米軍の住宅エリアでした。それが全面返還されて...

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沖縄でも巨大地震が起きるのか?

沖縄県での自然災害のイメージと言えば台風です。以前は、「台風銀座」と呼ばれるくらいに台風が沖縄本島を通過していく事が多かったです。しかし、ここ数年は温暖化の影響でしょうか、沖縄本島を逸れて宮古島や...

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