PF軍用地ファンド1号【一部不動産担保付】の早期償還のお知らせ

平素よりPocket Fundingをご愛願いただき誠にありがとうございます。

平成30年3月23日より、1,504万円の運用を開始しました、
PF軍用地ファンド1号【一部不動産担保付】案件1の早期償還の
お知らせです。

当該ファンドへ平成30年6月27日に700万円の追加融資が
ございました。

つきましては、700万円の追加融資により、3月23日から運用して
おります1,500万円の保全内容が変更となります。

平成30年3月23日:1,500万円運用時の保全内容
【保全内容】
【担保評価額】
112,132,350円(評価額)-61,700,000(先順位額)=50,432,350円(担保評価額)
112,132,35円(評価額)×75%=84,099,263円
84,099,263円-61,700,000(先順位額)=22,399,263(貸出限度額)
【担保余力】
15,000,000円(募集額)÷50,432,350円(担保評価額)=29.7%(融資割合)
100%(担保)-29.7%(融資割合)=70.3%(担保余力)
【評価方法】:取引事例比較・軍用地の賃借料に近隣相場の倍率で算出
【担保設定】:根抵当権(第 2 順位)を設定
不動産:軍用地
【極度額】:35,000,000円
 担保余力:70.3%

平成30年6月27日追加融資:700万円の追加融資実行後の保全内容
【保全内容の変更】
112,132,350円(評価額)-61,700,000(先順位額)=50,432,350円(担保評価額)
112,132,35円(評価額)×75%=84,099,263円
84,099,263円-61,700,000(先順位額)=22,399,263(貸出限度額)
【担保余力】
15,000,000円(募集額)+7,000,000円(追加融資額)÷50,432,350円(担保評価額)
=43.6%(融資割合)
100%(担保)-43.6%(融資割合)=56.4%(担保余力)
【評価方法】:取引事例比較・軍用地の賃借料に近隣相場の倍率で算出
【担保設定】:根抵当権(第 2 順位)を設定
【極度額】:35,000,000円

以上の計算方法により当初の担保余力70.3%から56.4%へ変更となります。
しかしながら、貸出限度額内に収まるように融資は実行されました。

つきましては、7月26日に投資家の皆様の
口座(ソーシャルレンディング口座)へ返金いたします。
なお、利息の対象期間は6月5日~7月24日までとなります。


お問合せメールアドレス
pocket-customer@sbz.co.jp
お問合せ 0120-950-909 (098-988-8914)
受付時間 平日10:00‐18:00 

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