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平成３０年３月２３日より、１，５０４万円の運用を開始しました、
ＰＦ軍用地ファンド１号【一部不動産担保付】案件１の早期償還の
お知らせです。

当該ファンドへ平成３０年６月２７日に７００万円の追加融資が
ございました。

つきましては、７００万円の追加融資により、３月２３日から運用して
おります１，５００万円の保全内容が変更となります。

平成３０年３月２３日：１，５００万円運用時の保全内容
【保全内容】
【担保評価額】
112,132,350円（評価額）－61,700,000（先順位額）＝50,432,350円（担保評価額）
112,132,35円（評価額）×75％＝84,099,263円
84,099,263円－61,700,000（先順位額）＝22,399,263（貸出限度額）
【担保余力】
15,000,000円（募集額）÷50,432,350円（担保評価額）＝29.7％（融資割合）
100％（担保）－29.7％（融資割合）＝70.3％（担保余力）
【評価方法】：取引事例比較・軍用地の賃借料に近隣相場の倍率で算出
【担保設定】：根抵当権（第　2　順位）を設定
不動産：軍用地
【極度額】：35,000,000円
　担保余力：70.3％

平成３０年６月２７日追加融資：７００万円の追加融資実行後の保全内容
【保全内容の変更】
112,132,350円（評価額）－61,700,000（先順位額）＝50,432,350円（担保評価額）
112,132,35円（評価額）×75％＝84,099,263円
84,099,263円－61,700,000（先順位額）＝22,399,263（貸出限度額）
【担保余力】
15,000,000円（募集額）＋7,000,000円（追加融資額）÷50,432,350円（担保評価額）
＝43.6％（融資割合）
100％（担保）－43.6％（融資割合）＝56.4％（担保余力）
【評価方法】：取引事例比較・軍用地の賃借料に近隣相場の倍率で算出
【担保設定】：根抵当権（第　2　順位）を設定
【極度額】：35,000,000円

以上の計算方法により当初の担保余力70.3％から56.4％へ変更となります。
しかしながら、貸出限度額内に収まるように融資は実行されました。

つきましては、７月２６日に投資家の皆様の
口座（ソーシャルレンディング口座）へ返金いたします。
なお、利息の対象期間は６月５日～７月２４日までとなります。


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