PF一部不動産担保ローン10号のお知らせ

平素からPocket Fundingを利用していただき誠にありがとうございます。  

10月3日、PF一部不動産担保ローン10号として
募集金額:432万円を案内いたします。

※早期償還の可能性がございます。

*募集概要
 
 募集金額:432万円

 期待利回り(案件1・案件2):6.25%(税引き前)

 分配方式:毎月分配

 返済方式:一括返済  

 募集期間:10月3日17時00分 ~ 10月10日2時00分

 貸付実行日:2018年10月10日

 最低出資金額:1万円~ 
  
 追加投資単位:1千円

 運用期間:案件1:14ヶ月    案件2:14ヶ月

 募集金額:案件1:430万円   案件2:2万円

■案件1
【資金使途】 
納税資金及び事業運転資金となります。

【返済原資】
毎月の分配金は収益物件(複数)からの返済となります。
事業資金からの返済を予定となります。
(土地造成後の区画販売代金からの弁済となります。)
※担保物件ではございません。

【保全内容】

 【担保物件】 :土地・建物

 【担保設定】:抵当権(第 3 順位)を設定

 【評価方法】:公示価格・取引事例比較法

 【担保評価額】:*53,766,670円(担保評価額)
 53,766,670円×70%=37,636,669円(7掛け)
 37,636,669円-28,310,105円(先順位者)=9,326,564円(貸出限度額)


【担保物件コメント】
本物件は沖縄県本島中部となります。
近隣には大型ショッピングモール・小学校・医療機関があり、レジャー施設
も近くにあることから、ファミリー層が多いエリアとなっております。
また、交通に関しても主要道路にも近く、インターチェンジも近いことから
通勤にも便利で優れたエリアとなっています。

■案件2
【資金使途】
事業運転資金となります。(システム開発業)

【返済財源】
本事業からの返済となります。
システム開発請負代金等からの一括弁済を
予定しております。

【保全内容】
信用貸しのため、担保はございません。


■必ずお読みください。
【注意事項】
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の
  可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の
  可能性もございます(早期償還)
 また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとな
  ります。
 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ
    返済した日の前日までとなります。
 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の
    前日までとなります。
 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メール
    にてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、
  契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、
  お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

 是非、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

 次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。 

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