株式会社ビジネスアシスト（営業者）は法人A33に対して1,800万円の融資を実行いたしました。

この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、法人A33へ融資を行った株式会社ビジネスアシスト(営業者)へのリファイナンスとして、1,800万円を募集させていただきます。

毎月の利息支払いは事業収益より支払。
元金は土地売却益にて返済予定。

※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

土地２筆

沖縄県うるま市

根抵当権（第　１　順位）
極度額2,600万円を設定

*原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

【借り手資料】
・会社謄本
・公図
・不動産登記簿謄本
・取引事例参考書類
・担保不動産評価書（営業者調べ）
・事業計画書
・残高試算表　　　　等

【貸付先の財務内容】
令和元年12月～令和2年6月試算表
資本金： 10,000,000円
総資産：433,736,214円
総負債：417,280,062円
純資産： 16,456,152円
売上高： 55,760,000円
営業利益：6,456,152円
経常利益：6,456,152円
当期純利益：6,456,152円

※法人A33は令和元年11月に法人成しており、現在弊社が提供を受けた直近資料は令和元年12月～令和2年6月の試算表となります。

※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

当該担保物件近くには、うるま市の観光スポット「与那城ビーチ」「海中道路」「勝連城跡」「球技上野外ステージ」がある。
また、小中学校、スーパー、公園、病院も揃っており、生活環境も良く流動性は高い。
■当該担保物件の近隣民泊の売り情報
土地：31.9坪　/　建物：29.9坪　/　木造2階建て（築1年）/　価格：3,580

法人A33は当該担保物件にホテル建設を行う予定である。
【ホテル事業計画】
ホテル　全７戸
全戸にプライベートプール付き
徒歩３分圏内にビーチあり

うるま市は沖縄本島の中間に位置しており、海や自然を生かしたアクティビティだけでなく、沖縄らしい伝統文化を楽しめるため、毎年多くの観光客や地元客が訪れる人気なスポットである。
また、うるま市は経済特区となっており、県外企業誘致の取り組みなどから、今後沖縄の発展や雇用促進などの産業振興にも影響すると思われる。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。