株式会社ビジネスアシスト（営業者）は個人A28に対して5,700万円の融資を実行いたしました。

この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、個人A28へ融資を行った株式会社ビジネスアシスト(営業者)へのリファイナンスとして、5,700万円を募集させていただきます。

毎月の利息支払いは毎月のアパート家賃収入と借地料により支払。
元金は当該担保物件売却益にて返済予定。

※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

①土地７筆・建物２棟(居宅・アパート)

沖縄県八重瀬町

①根抵当権（第　１　順位）
②根抵当権（第　２　順位）
①②に対し極度額 8,000万円を設定*

*原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。
*当該担保物件②の第１順位は、他社（根抵当権：9,300万円）で設定されております。

【借手様資料】
・納税証明書
・公図
・不動産登記簿謄本
・取引事例参考書類
・担保不動産評価書（営業者調べ）　
・家賃収入資料　　等
 

※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

当該担保土地は、周囲の景色が開けた整形地で、区画整理がされた道路に接道している。
近隣には、ショッピングセンター、金融機関、病院、高速ICがある。
沖縄県南部は年々市街化が進んでおり地価公示価格・物件価格も上昇傾向。
さらに当該担保物件エリアの地価は、前年に比べ約+7.0％の上昇率となっている。
担保物件①は築１０年のRC造２階建て戸建て住宅。
担保物件②は集合住宅（全9世帯）、現在も満室となっており安定した家賃収入(約44万/月)がある。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社ビジネスアシスト（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社ビジネスアシスト（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。

・会社謄本
・印鑑証明書
・決算報告書
・貸借対象表
・損益計算書
・キャッシュフロー計算書　等

【貸付先の財務内容】
・資本金：　 　50,000 円
・総資産：　1,045,145円
・総負債：　4,538,956円
・純資産：▲3,493,811円
・売上高：　4,140,488円
・営業利益：1,722,843円
・経常利益：1,632,951円
・当期純利益：985,551円

※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。