平素からPocket Fundingを利用していただき誠にありがとうございます。 　 

この度、沖縄中部ファンド１号[一部不動産担保付]として 
募集金額：602万円を募集いたします。 



 *募集概要 
   
  募集金額：602万円 

  期待利回り（案件１・案件２）：６．６％（税引き前） 

  分配方式：毎月分配 

  返済方式：一括返済　　 

  募集期間：１２月１１日１７時００分　～　１２月１8日２時００分 
  　　　　　 
  貸付実行日：２０１８年１２月１8日 

  最低出資金額：1万円～　 
  　 
  追加投資単位：1千円 

  運用期間：案件１：１２ヶ月 　　 　　案件２：１２ヶ月 

  募集金額：案件１：６００万円　　　  案件２：２万円 

■案件１ 
【資金使途】　 
  　住宅売却までのつなぎ資金となります。 
  

【返済原資】 
  　毎月の返済は年金原資からとなります。 
  　元金は担保物件の売却代金からの弁済 
　　を予定しております。 
  
【営業者コメント】 
　　人気の高い宜野湾市の閑静な住宅地である。 
　　連棟式の建物であるが、角地に位置しているため三方向道路で開放感が 
　　ある。また、高台にあるため見晴らしが良い。 

【保全内容】 
 　　 
   [担保物件] 建物(ｺﾝｸﾘｰﾄﾌﾞﾛｯｸ造陸屋根３階建） 
 　　　　　  ※借地権 
 　　　　　　　　 
  　[担保設定]：抵当権（第　１　順位）を設定 

  　[評価方法]：収益還元法 
  　[担保評価額]：8,812,045円（担保評価額） ×70％＝6,168,432円　（貸出限度額） 
　　6,168,432円－0円（先順位額）＝6,168,432円（営業者貸出限度額 




【担保物件コメント】（案件１） 
　物件は人気の高い宜野湾市エリアである。連棟式の建物であるが、端にあるため、三方向道路で開放感がある。高台に位置しているため、二回からの見晴らしが良い。担保物件価格の下落リスクは低く期限内での売却は可能であると推測されます。 


■案件２ 
【資金使途】 
   事業運転資金となります。（システム開発業） 

【返済財源】 
   本事業からの返済となります。 
   システム開発請負代金等からの一括弁済を 
   予定しております。 

【保全内容】 
   信用貸しのため、担保はございません。 


是非、投資のご検討のほどお願い申し上げます。 

【注意事項】※必ずお読みください。 
・本案件への投資は元本保証ではございません。 
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の 
  可能性があります。 
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。 
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の 
  可能性もございます（早期償還） 
　また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとな 
  ります。 
　①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ 
    返済した日の前日までとなります。 
　②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の 
    前日までとなります。 
　※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メール 
    にてお知らせいたします。 
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、 
  契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、 
  お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。 

　次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。 
 　 
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