沖縄南部ファンド1号【一部不動産担保付】募集のお知らせ

平素からPocket Fundingを利用していただき誠にありがとうございます。

この度、沖縄南部ファンド1号【一部不動産担保付】として 

募集金額:352万円を募集いたします。


*募集概要 
 
募集金額:352万円 

 
期待利回り(案件1・案件2):6.6%(税引き前) 


*分配方式:毎月分配 

 
 *返済方式:一括返済  

 
 *募集期間:1月15日17時00分 ~ 1月22日2時00分  
   

 *貸付実行日:2019年1月22日 

 
最低出資金額:1万円~  
   
追加投資単位:1千円 

 
運用期間:案件1:11ヶ月     案件2:11ヶ月 

 
募集金額:案件1:350万円  案件2:2万円

 

■案件1

【資金使途】

 ビニールハウス購入資金(農業従事者)

【返済財源】

 毎月の分配金は事業収益からの返済となり、

 元金は農協での借換えにより一括弁済を予定しています。

【保全内容】 
  [担保物件]:土地1筆(宅地)
  [担保物件地]:豊見城市
  [担保設定]:抵当権(第 2 順位)を設定
  [評価方法]:地価公示価格、取引事例比較法

  [担保評価額]:9,355,236円
  [担保物件に対する貸出限度額]:6,548,665円 
  9,355,236円(担保評価額)×*70%=6,548,665円 
  [先順位額]:543,694円
  [営業者貸出限度額]:6,004,971円 
  6,548,665円(貸出限度額)-543,694円(先順位額) 
 =6,004,971円 

  *原則、担保評価の70%以内での貸付となります 。

【担保物件コメント】
豊見城市の閑静な住宅地で需要が高いエリアである。担保物件は沖縄県豊見城市にあり、

国道に近く大型スーパーや小中高の学校もあり生活に便利な地域である。
営業者コメントにもあるように
この地域での売り物は少なく希少性の高い場所である。

 

■案件2

【資金使途】

 事業運転資金となります。(システム開発業)

【返済財源】

 本事業からの返済となります。

 システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。

【保全内容】

 信用貸しのため、担保はございません。

是非、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
ございます(早期償還)
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

 

次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。 
   
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投資案件一覧⇒https://pocket-funding.jp/funds/view 

 

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