2019新春特別金利ファンド【一部不動産担保付】の募集のお知らせ

平素からPocket Fundingを利用していただき誠にありがとうございます。

この度、2019新春特別金利ファンド【一部不動産担保付】として

総募集金額:1,302万円を募集いたします。

*募集概要

 総募集金額:1,302万円

 期待利回り:(案件1・案件2):7%(税引き前)

   分配方式:毎月分配

   返済方式:一括返済

   募集期間:1月8日17時00~1月18日2時00分

   貸付実行日:2019年1月18日

   最低出資金額:1万円~

   追加投資単位:1千円

   運用期間:案件1:6ヶ月    案件2:6ヶ月

   募集金額:案件1:1,300万円  案件2:2万円

 

■案件1

【資金使途】
  事業資金 :本部町分譲地での事業資金及び既存(営業者)債務借換え資金
  事業資金 :1000万円、借換え資金300万円

【返済原資】
  毎月の利息支払いは事業収益より支払。
  元金は買収地売却にて一括返済。

【保全内容】 
  [担保物件]:土地3筆・建物1棟
  [担保物件地]:沖縄県島尻郡八重瀬町
  [担保設定]: 
   ①土地2筆建物1棟に対して既存根抵当権を増額設定(第2順位)
   ②土地1筆に対して①の根抵当権設定(第1順位)
  [評価方法]:公示価格、取引事例比較法

  [担保評価額]:71,677,678円
  [担保物件に対する貸出限度額]:50,174,374円
      71,677,678円 (担保評価額) ×*70%=50,174,374円
  [先順位額]:34,995,874円
  [営業者貸出限度額]:15,178,500円
      50,174,374円(貸出限度額)-34,995,874円(先順位額)=15,178,500円

*原則、担保評価の70%以内での貸付となります。

【担保物件コメント】
  担保物件は沖縄県島尻郡八重瀬町です。
  閑静な住宅地域で徒歩圏内に小中学校、公共の体育館、コンビニがあり住みよい地域
  です。近年、道路整備も進み那覇市へのアクセスも良くなっています。

 

■案件2

 【資金使途】

  事業運転資金となります。(システム開発業)

 【返済財源】

    本事業からの返済となります。

  システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。

  【保全内容】

    信用貸しのため、担保はございません。

是非、投資のご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
ございます(早期償還)
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。 
   
 FAQ⇒https://pocket-funding.jp/posts/faq
   
投資案件一覧⇒https://pocket-funding.jp/funds/view 

 

 

  

 

口座開設や投資に関するご相談など

新着マネーブログ

年末年始の為替・株式について!

あけましておめでとうございます。2019年も皆様にとって良い年になることをお祈り申し上げます。投資家の皆様も、直近のドル円相場をご覧の方もいたかもしれません。2日に108.80円前後で寄り付きましたが一時104...

続きを見る
ブログ一覧

最新セミナー情報

7月Pocket Fundingオンラインセミナー開催のご案内【7月25日(水)】

平素からPocket Fundingを利用いただき誠にありがとうございます。この度はPocket Fundingオンラインセミナーを下記の日程にて開催いたします。開催日程:7月25日 水曜日開催時間:18:30~※30分程度を...

セミナー詳細
その他のセミナー情報