平素からPocket Fundingを利用していただき誠にありがとうございます。

この度、２０１９新春特別金利ファンド【一部不動産担保付】として

総募集金額：1,302万円を募集いたします。

＊募集概要

　総募集金額：1,302万円

　期待利回り：(案件１・案件２)：７％(税引き前)

   分配方式：毎月分配

   返済方式：一括返済

   募集期間：１月８日１７時００～１月１８日２時００分

   貸付実行日：２０１９年１月１８日

   最低出資金額：１万円～

   追加投資単位：１千円

   運用期間：案件１：６ヶ月　　　　案件２：６ヶ月

   募集金額：案件１：１,300万円　　案件２：２万円

 

■案件１

【資金使途】
  事業資金 :本部町分譲地での事業資金及び既存（営業者）債務借換え資金
  事業資金 :１０００万円、借換え資金３００万円

【返済原資】
  毎月の利息支払いは事業収益より支払。
  元金は買収地売却にて一括返済。

【保全内容】 
  [担保物件]：土地３筆・建物１棟
  [担保物件地]：沖縄県島尻郡八重瀬町
  [担保設定]： 
   ①土地２筆建物１棟に対して既存根抵当権を増額設定（第２順位）
   ②土地１筆に対して①の根抵当権設定（第１順位）
  [評価方法]：公示価格、取引事例比較法

  [担保評価額]：71,677,678円
  [担保物件に対する貸出限度額]：50,174,374円
      71,677,678円 （担保評価額） ×*70％＝50,174,374円
  [先順位額]：34,995,874円
  [営業者貸出限度額]：15,178,500円
      50,174,374円（貸出限度額）-34,995,874円（先順位額）=15,178,500円

*原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

【担保物件コメント】
  担保物件は沖縄県島尻郡八重瀬町です。
  閑静な住宅地域で徒歩圏内に小中学校、公共の体育館、コンビニがあり住みよい地域
  です。近年、道路整備も進み那覇市へのアクセスも良くなっています。

 

■案件２

 【資金使途】

　 事業運転資金となります。（システム開発業）

 【返済財源】

    本事業からの返済となります。

　 システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。

  【保全内容】

    信用貸しのため、担保はございません。

是非、投資のご検討のほどよろしくお願い申し上げます。

【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
ございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。 
   
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