平素からPocket Fundingを利用していただき誠にありがとうございます。

この度、２０１９新春特別金利ファンド2号【一部不動産担保付】として

募集金額：５０２万円を募集いたします。

*募集概要 
 
募集金額：５０２万円 

 
期待利回り（案件１・案件２）：７．０％（税引き前） 

＊分配方式：毎月分配 

 
 *返済方式：一括返済  

 
 *募集期間:１月１1日１７時００分 ～ １月22日２時００分  
   

 *貸付実行日：２０１９年１月22日 

 
最低出資金額：1万円～  
   
追加投資単位：1千円 

 
運用期間：案件１：１1ヶ月 　　 案件２：１1ヶ月 

 
募集金額：案件１：５００万円 　案件２：２万円

 

■案件１

【資金使途】
事業運転資金（不動産業）

【返済原資】
毎月の利息は事業収益より返済
元金は不動産売買等の事業売上金より一括返済

【営業者コメント】 
担保物件は県道沿いであり、新築住宅が多い地域である。近隣に飲食店やスーパー等もあり
住みやすい環境である。坪単価も上昇している。

【保全内容】 
[担保物件]：土地１筆（畑）区画整理地
                   建物２棟（作業所・事務所）
[担保物件地]：沖縄県中頭郡中城村
[担保設定]：根抵当権（第 ２ 順位）を設定
[評価方法]：地価公示価格、取引事例比較法

[担保評価額]：41,267,534円
[担保物件に対する貸出限度額]：28,887,274円 
  41,267,534円（担保評価額）×*70％＝28,887,274円 
   [先順位額]：8,108,854円
 [営業者貸出限度額]：20,778,420円 
  28,887,274円（貸出限度額）－8,108,854円（先順位額) 
＝20,778,420円 

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります 

【担保物件コメント】
沖縄県中頭郡中城村の地域は近年、区画整理事業において整備され
住環境が整っている地域です。近隣には大学や小中学校があり
大型スーパーが数件、ドラックストア、飲食店、病院、保育園等そろっています。
担保物件は県道沿いに位置しており土地価格も上昇しております。
担保物件の建物から家賃収入が月１５万円あります。

 

■案件２

【資金使途】

　事業運転資金となります。（システム開発業）

【返済財源】

　本事業からの返済となります。

　システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。

【保全内容】

　信用貸しのため、担保はございません。

是非、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
ございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

 

次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。 
   
 ＦＡＱ⇒https://pocket-funding.jp/posts/faq  
   
投資案件一覧⇒https://pocket-funding.jp/funds/view