株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ａ12に対して事業運転資金として、総額1,000万円の融資を実行いたしました。
今回、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人Ａ12への株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして、1,000万円を募集させていただきます

毎月の利息分配金は事業収益と担保物件の家賃収入より返済。
元金は銀行借換え、もしくは別不動産の売却代金により一括返済。

※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

佐賀県鳥栖市

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

法人Ａ12は沖縄県宮古島などで宿泊施設などを開発・建築している沖縄県内の不動産業者である。
担保となる当該物件は佐賀県鳥栖市内に所在し、最寄り駅から徒歩で9分の閑静な住宅街にある。内装・外観とも状態がよく美しい。徒歩10分圏内に小学校やスーパー、人気の製菓店や薬局、公園などがあり周辺環境も良い。
また福岡県からのアクセスも良く、福岡空港からは車で約35分。当該物件は３ＬＤＫ２棟(車庫付)と1ＬＤＫ1棟(車庫付)で、車庫スペースは大型車と大型２輪が駐車しても余裕があるほど広く、最大２台駐車可能である。また市街道路に接しているだけでなく、ＩＣまで4分圏内と利便性も高い。

当該物件は、賃貸物件です。３棟とも統一感の取れた近代的でハイセンスなデザインの２階建て物件です。自然豊かで有りながら利便性もあり、都心部にも出やすい立地にあります。賃貸として貸出中だが人気が高く現在も満室です。
また佐賀県鳥栖市の不動産の賃貸の空室率は15.7％と、かなり低い数字となっています。これは東京都の空室率（14.5％）とそれほど代わらない空室率となっており不動産投資においては大きなメリットであり魅力的です。
佐賀県内における賃貸住宅の総戸数が少ないこともありますが、佐賀県鳥栖市の人口がこの30年間で継続して増加傾向にある理由も大きく、令和元年5月時点で鳥栖市内の総人口は73,655人となっており、この10年間での人口増加率は約110％となっております。
上記理由よりファンド組成に問題なしと判断いたしました。

是非、投資のご検討よろしくお願いいたします。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｘに対して事業資金として、総額１万円の融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｘへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、2万円を募集させて頂きます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。