株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Aに対して事業運転資金として、総額１，５００万円の融資を実行いたしました。ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人Aへの株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして、１，５００万円を以下の要領にて募集させていただきます。

毎月の利息支払いは事業収益より支払。
元金は不動産(別物件)売却代金より全額返済。
※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

沖縄県那覇市

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

当該担保物件は沖縄県那覇市の中心部に所在し、沖縄県でも特に人気で稀少エリアにある物件です。

空港から車で10分圏内、国道にも出やすく交通の便の良い立地で、沖縄都市モノレール駅からも徒歩8分となっています。

徒歩5分圏内には沖縄県庁、那覇市役所、沖縄県警本部、老舗大型ホテル、デパートなど沖縄県経済の中心部となっており、公務員やビジネスマンに需要が高い。また同じく徒歩5分圏内には小学校・高等学校や公園なども完備されファミリー層の人気も依然として高く、なかなか物件が出回らないため希少価値が高い物件です。

当該担保物件は閑静な住宅街となっており、隣接地は貸し駐車場となっています。

当該担保物件エリアの地価は2015年より右肩上がりとなっており、本年度の最新工事地価は前年比+13.22％である。
当該担保物件付近は人気・希少性ともに高くなかなか出回らないエリアであり、直近の近隣事例は坪単価170万円にて売買中となっている。当該担保物件については土地の大きさや形状を加味し坪単価140万円で算出しており、妥当な評価額である。
また、法人Aの直近３年の決算報告書からも経営状況に問題がなく、ファンド化に問題なしと判断しております。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。