株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ａに対して不動産購入資金として、総額２，０００万円の融資を実行いたしました。
ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人Aへの株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして、２，０００万円を以下の要領にて募集させていただきます。

毎月の利息支払い及び元金返済は、事業収益より支払。
※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

①土地１筆・建物１棟

②土地２筆・建物１棟

沖縄県那覇市

①抵当権（第　１　順位）２，０００万円を設定

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

　今回の担保物件は融資資金使途となる新規購入予定の不動産および、その不動産に隣接する保有物件となります。
当該担保物件は沖縄県那覇市の中心部に所在し、沖縄県でも特に人気が根強いエリアにあります。

　当該担保物件①・②ともに県道沿いに隣接する物件であり、県道及び国道など主要道路にも出やすく、空港から車で10分圏内、沖縄都市モノレール駅からも徒歩圏内と利便性が非常に良い。
徒歩10分圏内には沖縄県庁、沖縄県警本部、沖縄家庭裁判所、国際通り、デパートなど沖縄県経済の中心部となっており、公務員やビジネスマンにも需要が高い。

　また同じく徒歩10分圏内には小学校・中学校・高等学校や公園なども完備されファミリー層の人気も依然として高く、なかなか物件が出回らないため、希少価値の高い物件です。

当該担保物件エリアの地価は2015年より右肩上がりとなっており、近隣付近の直近の公示地価は前年比+18.28％、人気・希少性ともに高くなかなか出回らないエリアです。
　近隣物件の直近の取引事例や土地の大きさや形状を加味し坪単価150万円で算出しており妥当な評価額である。また、法人Ａの直近３年の決算報告書からも経営状況に問題がなく、ファンド化に問題なしと判断しております。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。