株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ａ18に対して不動産仕入資金として、総額２，２００万円の融資を実行いたしました。
今回、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人A18への
株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして、２，２００万円を募集させていただきます

毎月の利息分配金は事業収益より返済。
元金は担保不動産の売却により一括返済。
※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

担保①土地１筆・建物１棟　

担保②土地１筆・建物１棟

鳥取県鳥取市

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

法人Ａ18については不動産業を主に展開しているが、決算書においても業績良好で問題がなく、担保①・②については現在法人Ａ18が事務所・教育関連施設として運営中の収益物件となっています。
１年以内に担保①・②を売却して返済予定だが、担保物件の立地の利便性などから問題なしと判断しています。

担保①は鳥取市内の市街地にあり、国の重要文化財・鳥取県庁・県警本部・市役所・病院・図書館から小中学校に至るまで全てが徒歩10分圏内という好立地にあり、また国道沿いで利便性の高い5階建て事務所である。

担保②は鳥取大学前駅から徒歩10分圏内、幼稚園～大学に至るまで全て徒歩10分圏内で日当たりの良い閑静な住宅街にある木造２階建て物件。ただし、建物に関しては耐用年数から評価額なしと判断しており、解体費用を算出し、予め不動産評価額より解体費用を差し引いています。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。  
    
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