株式会社財全ソリューション（営業者）は個人事業主A８に対して、つなぎ資金として、総額１，１００万円の融資を実行いたしました。
今回、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った個人事業主A8への
株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして、１，１００万円を募集させていただきます。

元金は担保不動産売却代金からの一括弁済。
利息の返済に関しましては融資額の３ヶ月分を融資実行時点で天引き*としています。
 

【分配金についてのコメント】
本案件の利息徴収方法は利率天引き方式**と呼ばれているものです。
通常と異なり融資実行時に利息分を天引きした金額を借り手に融資することになります。
よって、融資実行時点でお客様への分配金の原資は確保（原則）された状態となります。

*てんびき（天引き） 
利息の天引き 消費貸借契約の締結に際し、利息をあらかじめ計算し、これを前払いの形式をもって(前払利息)元本額より控除して差引残額だけを借主に交付し、期限には借主に名義上の元本額を返還させることをいいます。

**利率天引き方式
融資契約の際に債権者と債務者が合意した金利に相当する
利息額を融資時点で予め徴収する融資方法のことです。
※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

島尻郡南風原町

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

当該担保物件は沖縄県南部の県道沿いの土地約119坪となります。
物件については建築の際に造成費用が必要と判断し、今回の担保評価額から造成費用を差し引いた上で貸出限度額を算出しております。

1. 当該担保物件エリアは沖縄県南部エリア、県道沿いで交通の便もよく高速ICから車で５分圏内となっており、那覇空港までは20分圏内。
    
2. 当該担保物件から車で5分以内に南部エリアでは最大規模となる大型複合商業施設があり、徒歩圏内に小中学校やスーパーなどお揃い、また徒歩５分圏内には救命救急センター・沖縄県災害拠点となる総合病院があるなどを生活の便も充実している。
    
3. 当該担保物件付近の直近の公示価格は前年比+4.3％、近年当該担保物件付近の道路整備・土地開発が進んできており、今後より人気が高まることが予測される。
    
4. 特に付近には病院や公官庁施設の従業員の駐車場や住居施設などが圧倒的に不足しており、当該担保に関しても高い需要が見込まれる。
    
5. 保全力(LTV)は６１．７％

以上より、ファンド化に問題なしと判断しております。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。