株式会社ビジネスアシスト（営業者）は令和2年8月25日に法人A33に対して、総額3600万円の融資を実行いたしました。

この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、法人A33へ融資を行った株式会社ビジネスアシスト（営業者）へのリファイナンスとして、3600万円を募集させていただきます。

毎月の利息分配金は事業収益より返済。
元金は売却により一括返済予定および銀行借入により返済。

沖縄県恩納村

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

【借り手資料】
・会社謄本
・公図
・不動産登記簿謄本
・取引事例参考書類
・担保不動産評価書（営業者調べ）
・事業計画書
・残高試算表　　　　等

【貸付先の財務内容】
令和元年12月～令和2年6月試算表
資本金： 10,000,000円
総資産：433,736,214円
総負債：417,280,062円
純資産： 16,456,152円
売上高： 55,760,000円
営業利益：6,456,152円
経常利益：6,456,152円
当期純利益：6,456,152円

※法人A33は令和元年11月に法人成しており、現在弊社が提供を受けた直近資料は令和元年12月～令和2年6月の試算表となります。

※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

債務者は今回の担保物件8筆をホテル建築のため令和2年3月、現金にて購入。
坪単価454千円であるが、本件評価は宅地並み評価（坪単価325千円）で行っている。

【ホテル事業計画】
４階建てホテル　全８戸
全戸にプライベートプール付き
徒歩３分圏内にビーチあり
現在購入希望2社検討中

担保は恩納村土地8筆。
沖縄県のメインリゾート地である恩納村瀬良垣という好立地である。
国道58号線添いで、沖縄県内で1位2位を争うお土産品店に隣接している。
徒歩3分以内にプライベートビーチであるダイヤモンドビーチがあり、沖縄を楽しむなら最高の場所である。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社ビジネスアシスト（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社ビジネスアシスト（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。

・会社謄本
・印鑑証明書
・決算報告書
・貸借対象表
・損益計算書
・キャッシュフロー計算書

【貸付先の財務内容】
・資本金： 50,000円
・総資産： 1,056,443円
・総負債： 5,535,805円
・純資産： ▲4,479,362円
・売上高： 2,072,034円
・営業利益： ▲3,613,826円
・経常利益： ▲3,739,766円
・当期純利益：▲4,416,466円

※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。