２０１９新春特別金利ファンド【一部不動産担保付】

成立

事業支援ファンド

償還

事業支援ファンド

募集終了

投資可能額 1 万円以上

運用期間※1 6 ヶ月

目標利回り※2 7.00 %

案件数 2 件

※1 運用期間は予定です。 ※2 利回りは保証されている物ではありません。

募集総額 13,020,000円

100% 13,020,000円

　運用実行日: 2019/01/18
　運用完了日: 2019/06/25
　返済方式: 一括返済
　投資単位: 1,000円
　案件数: 2案件

投資履歴

平均投資金額：169,090円

※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生します

No	ID	お申し込み金額	お申し込み日時
1	R31********1	10,000円	2019/01/08 17:00:12
2	kir********d	10,000円	2019/01/08 17:00:18
3	aka********3	20,000円	2019/01/08 17:00:19
4	nem********s	233,000円	2019/01/08 17:00:21
5	hm0********3	500,000円	2019/01/08 17:00:24
6	WSF********7	50,000円	2019/01/08 17:00:27
7	kap********1	50,000円	2019/01/08 17:00:27
8	a18********j	50,000円	2019/01/08 17:00:30
9	sat********5	700,000円	2019/01/08 17:00:34
10	ryo********p	100,000円	2019/01/08 17:00:47
11	k-s********e	110,000円	2019/01/08 17:01:10
12	kay********t	300,000円	2019/01/08 17:01:13
13	pf4********2	32,000円	2019/01/08 17:01:13
14	amh********5	150,000円	2019/01/08 17:01:37
15	bur********o	70,000円	2019/01/08 17:01:46
16	jan********a	310,000円	2019/01/08 17:01:49
17	miy********8	20,000円	2019/01/08 17:01:50
18	pat********3	100,000円	2019/01/08 17:01:59
19	oss********o	310,000円	2019/01/08 17:02:25
20	pok********3	50,000円	2019/01/08 17:02:28
21	miz********g	1,000,000円	2019/01/08 17:02:28
22	pic********a	150,000円	2019/01/08 17:02:31
23	sun********1	100,000円	2019/01/08 17:02:51
24	zzz********3	10,000円	2019/01/08 17:02:56
25	kan********n	80,000円	2019/01/08 17:03:07
26	iik********6	100,000円	2019/01/08 17:03:08
27	yub********x	100,000円	2019/01/08 17:05:50
28	Usa********5	230,000円	2019/01/08 17:06:31
29	yas********o	200,000円	2019/01/08 17:07:20
30	mas********4	100,000円	2019/01/08 17:16:15
31	ty0********y	500,000円	2019/01/08 17:17:04
32	aoa********5	115,000円	2019/01/08 17:18:51
33	sei********o	20,000円	2019/01/08 17:23:14
34	bal********n	100,000円	2019/01/08 17:26:40
35	pke********a	250,000円	2019/01/08 17:27:29
36	two********1	50,000円	2019/01/08 17:35:12
37	fun********0	20,000円	2019/01/08 17:42:58
38	tak********9	131,000円	2019/01/08 17:47:15
39	ken********0	10,000円	2019/01/08 17:49:33
40	ose********7	100,000円	2019/01/08 17:49:53
41	dem********n	505,000円	2019/01/08 17:50:22
42	mil********0	100,000円	2019/01/08 17:52:59
43	cha********3	521,000円	2019/01/08 18:05:34
44	ayu********1	100,000円	2019/01/08 18:07:54
45	rir********e	10,000円	2019/01/08 18:25:11
46	kum********9	118,000円	2019/01/08 18:50:03
47	240********a	10,000円	2019/01/08 18:58:33
48	mih********k	10,000円	2019/01/08 19:04:40
49	smi********5	261,000円	2019/01/08 19:06:07
50	Chr********4	110,000円	2019/01/08 19:10:56
51	alo********7	10,000円	2019/01/08 19:20:11
52	mit********o	12,000円	2019/01/08 19:21:17
53	ky0********8	500,000円	2019/01/08 19:22:07
54	yat********1	100,000円	2019/01/08 19:28:54
55	akk********s	20,000円	2019/01/08 19:42:33
56	kuu********i	12,000円	2019/01/08 20:06:36
57	jil********7	424,000円	2019/01/08 20:22:39
58	kuk********5	10,000円	2019/01/08 20:23:15
59	241********4	100,000円	2019/01/08 20:29:30
60	mad********s	20,000円	2019/01/08 20:48:29
61	tam********6	40,000円	2019/01/08 21:29:14
62	nek********i	14,000円	2019/01/08 21:51:44
63	mal********8	100,000円	2019/01/08 21:51:53
64	isf********7	10,000円	2019/01/08 22:28:56
65	ate********a	30,000円	2019/01/08 23:38:17
66	poc********0	20,000円	2019/01/09 00:13:08
67	Nab********5	110,000円	2019/01/09 00:36:28
68	dai********5	153,000円	2019/01/09 01:27:41
69	kie********o	19,000円	2019/01/09 08:42:25
70	poc********6	250,000円	2019/01/09 09:52:47
71	tb0********0	150,000円	2019/01/09 10:24:49
72	coc********a	200,000円	2019/01/09 10:29:11
73	bur********o	80,000円	2019/01/09 10:36:09
74	sun********2	50,000円	2019/01/09 11:04:13
75	ken********0	100,000円	2019/01/09 11:11:42
76	nag********i	2,000,000円	2019/01/09 11:17:12
77	sui********a	200,000円	2019/01/09 11:30:39

ファンド詳細情報

募集金額

13,000,000円

運用期間

6ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

7.00%

運用実行日

2019年01月18日

運用完了日

2019年06月25日

担保有期限前返済有リファイナンス
【概要】　　返済方式：一括返済　　　分配方法：毎月15日分配　　　期限前返済：有り

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Aに対して事業資金及び既存債務
借換え資金として、総額１３００万円の融資を実行いたしました。
ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人Aへの
株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして１３００万円を
募集させていただきます。

【資金使途】
沖縄県本部町分譲地での事業資金及び既存（営業者）債務借換え資金
事業資金１０００万円、借換え資金３００万円

【返済原資】
毎月の利息支払いは事業収益より支払。
元金は買収地売却にて一括返済。

【営業者コメント】
担保物件がある沖縄県南部の八重瀬町は那覇市からバイパスが開通しアクセスが
良くなった地域。近隣にゴルフ場とホテルがあり、県外移住者も増加している。
土地の取引事例は坪１２万円から１５万円で取引されている。

【保全内容】
　 [担保物件]：土地３筆・建物１棟
　 [担保物件地]：沖縄県島尻郡八重瀬町
　 [担保設定]：
　 ①土地２筆建物１棟に対して既存根抵当権を増額設定（第２順位）
　 ②土地１筆に対して①の根抵当権設定（第１順位）
　 [評価方法]：公示価格、取引事例比較法

　 [担保評価額]：71,677,678円
　 [担保物件に対する貸出限度額]：50,174,374円
　 71,677,678円（担保評価額） ×*70％＝50,174,374円
　 [先順位額]：34,995,874円
　 [営業者貸出限度額]：15,178,500円
　 50,174,374円（貸出限度額）-34,995,874円（先順位額）=15,178,500円

　　*原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

【担保物件コメント】
担保物件は沖縄県島尻郡八重瀬町です。
閑静な住宅地域で徒歩圏内に小中学校、公共の体育館、コンビニがあり住みよい地域
です。近年、道路整備も進み那覇市へのアクセスも良くなっています。

【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
　ございます（早期償還）
　また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
　①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
　　前日までとなります。
　②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなり
ます。
　※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいた
します。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよく
お読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【借り手資料】
・会社謄本
・公図　
・不動産登記簿謄本　　
・担保不動産評価書（営業者調べ）　等

匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
共通のリスクについて確認する
募集金額

20,000円

運用期間

6ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

7.00%

運用実行日

2019年01月18日

運用完了日

2019年06月20日

期限前返済有
【概要】　　返済方式：一括返済　　　分配方法：毎月15日分配　　　期限前返済：有り

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額２万円の
融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
融資金額として、２万円を募集させて頂きます。

【資金使途】　
事業運転資金となります。（システム開発業）

【返済原資】
システム開発請負代金等からの弁済を予定しております。

【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
　ございます（早期償還）
　また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
　①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ
　　返済した日の前日までとなります。
　②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までと
　　なります。
　※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせ
　　いたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等を
　よくお読みになり、
　十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【借り手資料】
・会社謄本
・印鑑証明書
・決算報告書
・貸借対象表
・損益計算書
・キャッシュフロー計算書

匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
共通のリスクについて確認する

２０１９新春特別金利ファンド【一部不動産担保付】

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注意事項（必ずお読み下さい）

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