沖縄南部ファンド６号【一部不動産担保付】
事業支援ファンド
事業支援ファンド
- 運用実行日
- 2019/03/08
- 運用完了日
- 2019/08/30
- 返済方式
- 一括返済
- 投資単位
- 1,000円
- 案件数
- 2案件
-
投資履歴
平均投資金額：148,281円
※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生しますNo ID お申し込み金額 お申し込み日時 1 orz********3 172,000円 2019/02/26 17:00:15 2 sat********5 500,000円 2019/02/26 17:00:15 3 kak********u 500,000円 2019/02/26 17:00:18 4 tar********1 500,000円 2019/02/26 17:00:18 5 ryu********3 216,000円 2019/02/26 17:00:18 6 okg********0 50,000円 2019/02/26 17:00:20 7 nak********0 100,000円 2019/02/26 17:00:20 8 hag********a 26,000円 2019/02/26 17:00:21 9 sak********6 900,000円 2019/02/26 17:00:21 10 slh********3 100,000円 2019/02/26 17:00:21 11 ryo********p 100,000円 2019/02/26 17:00:22 12 kya********4 20,000円 2019/02/26 17:00:27 13 akk********s 21,000円 2019/02/26 17:00:27 14 sun********2 53,000円 2019/02/26 17:00:29 15 aok********2 100,000円 2019/02/26 17:00:30 16 mil********0 100,000円 2019/02/26 17:00:30 17 yaj********e 200,000円 2019/02/26 17:00:31 18 win********r 200,000円 2019/02/26 17:00:36 19 kii********g 210,000円 2019/02/26 17:00:36 20 ren********a 40,000円 2019/02/26 17:00:45 21 aa3********8 500,000円 2019/02/26 17:00:46 22 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1,014,000円 2019/02/28 01:09:38 134 hik********a 100,000円 2019/02/28 07:23:04 135 240********a 11,000円 2019/02/28 07:59:28
ファンド詳細情報
-
募集金額20,000,000円
運用期間6ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）6.00%
運用実行日2019年03月08日
運用完了日2019年08月30日
担保有 期限前返済有 リファイナンス【概要】 返済方式： 一括返済 分配方法： 毎月15日分配 期限前返済：有り
株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｉ に対して銀行借換えまでのつなぎ資金として、総額2000万円の融資を実行いたしました。
ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った法人Ⅰへの
株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして2000万円を
募集させていただきます。
【資金使途】
不動産仕入れ資金
【返済原資】
毎月の利息は事業収益より返済
元金は地銀借換えにて一括返済、又は当物件売却により返済
【保全内容】
[担保物件]：建物付土地
[担保物件地]：八重瀬町
[担保設定]：抵当権（第 １ 順位）を設定
[評価方法]：地価公示価格、取引事例比較法
[担保評価額]：26,075,500円
[担保物件に対する貸出限度額]：18,252,850円
26,075,500円（担保評価額）×*70％＝：18,252,850円
[先順位額]：0円
[営業者貸出限度額]18,252,850円
18,252,850円（貸出限度額）－0円（先順位額)
＝18,252,850円
*原則、担保評価の７０％以内での貸付となりますが、今回においては７６．８％での貸付をしております。
【担保物件コメント】
担保物件は高等学校が近く（徒歩１分以内）にある、閑静な住宅地である。
前面道路約7メートルに面しており物件の前面駐車場はゆとりをもって3台止められる
屋根付きガレージがあり、ガレージの上には太陽光発電システムがついています。
また、国道に近く交通の便も良い場所である。当物件は、これからリフォームを行い
付加価値をつけて販売する計画である。
当社は原則担保評価に対する70％融資基準であるが、本件については、
近隣でより高値で取引があること、リフォームにより付加価値が上がること、
太陽光発電システムは評価対象外等を考慮し担保評価額の70％を超えた
融資となっております。
【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
ございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【借り手資料】
・会社謄本
・公図
・不動産登記簿謄本
・担保不動産評価書（営業者調べ） 等
匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
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募集金額20,000円
運用期間6ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）6.00%
運用実行日2019年03月08日
運用完了日2019年08月20日
期限前返済有【概要】 返済方式： 一括返済 分配方法： 毎月15日分配 期限前返済：有り
株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額２万円の
融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
融資金額として、2万円を募集させて頂きます。
【資金使途】
事業運転資金となります。（システム開発業）
【返済原資】
システム開発請負代金等からの弁済を予定しております。
【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【借り手資料】
・会社謄本
・印鑑証明書
・決算報告書
・貸借対象表
・損益計算書
・キャッシュフロー計算書
匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
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