ディベロップメントファンド３号【一部不動産担保付】
事業支援
事業支援
- 運用実行日 ※3
- 2020/12/16
- 運用完了日
- 2021/12/05
- 返済方式
- 一括返済
- 投資単位
- 1,000円
- 案件数
- 2案件
-
投資履歴
平均投資金額：243,963円
※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生しますNo ID お申し込み金額 お申し込み日時 1 mil********0 100,000円 2020/12/07 12:30:09 2 mas********i 30,000円 2020/12/07 12:30:09 3 am1********8 100,000円 2020/12/07 12:30:09 4 i7z********b 500,000円 2020/12/07 12:30:09 5 kam********n 202,000円 2020/12/07 12:30:09 6 okn********d 50,000円 2020/12/07 12:30:10 7 hjm********r 30,000円 2020/12/07 12:30:14 8 TAW********7 50,000円 2020/12/07 12:30:14 9 mad********8 100,000円 2020/12/07 12:30:15 10 tar********s 10,000円 2020/12/07 12:30:15 11 shi********o 300,000円 2020/12/07 12:30:16 12 kap********2 173,000円 2020/12/07 12:30:16 13 oki********3 50,000円 2020/12/07 12:30:16 14 ufu********2 130,000円 2020/12/07 12:30:16 15 530********l 2,100,000円 2020/12/07 12:30:17 16 tmd********7 220,000円 2020/12/07 12:30:17 17 ryo********p 400,000円 2020/12/07 12:30:18 18 181********3 26,000円 2020/12/07 12:30:18 19 yub********x 50,000円 2020/12/07 12:30:18 20 a03********1 50,000円 2020/12/07 12:30:18 21 ohn********i 50,000円 2020/12/07 12:30:18 22 gr0********5 57,000円 2020/12/07 12:30:19 23 gak********3 107,000円 2020/12/07 12:30:20 24 gaj********2 28,000円 2020/12/07 12:30:21 25 min********8 100,000円 2020/12/07 12:30:21 26 wil********s 102,000円 2020/12/07 12:30:23 27 yak********i 251,000円 2020/12/07 12:30:23 28 mi4********0 60,000円 2020/12/07 12:30:23 29 for********0 101,000円 2020/12/07 12:30:23 30 970********a 214,000円 2020/12/07 12:30:24 31 kaz********g 1,010,000円 2020/12/07 12:30:24 32 poc********t 100,000円 2020/12/07 12:30:24 33 Yuk********8 527,000円 2020/12/07 12:30:24 34 Onk********0 500,000円 2020/12/07 12:30:25 35 gon********n 200,000円 2020/12/07 12:30:25 36 nig********r 500,000円 2020/12/07 12:30:25 37 Ami********y 10,000円 2020/12/07 12:30:25 38 pat********3 100,000円 2020/12/07 12:30:26 39 CHI********W 2,577,000円 2020/12/07 12:30:27 40 sod********u 200,000円 2020/12/07 12:30:27 41 noz********b 300,000円 2020/12/07 12:30:28 42 kaw********5 30,000円 2020/12/07 12:30:29 43 kat********a 500,000円 2020/12/07 12:30:29 44 tom********4 510,000円 2020/12/07 12:30:30 45 tiw********o 13,000円 2020/12/07 12:30:31 46 kum********6 179,000円 2020/12/07 12:30:31 47 sas********1 122,000円 2020/12/07 12:30:34 48 fou********r 30,000円 2020/12/07 12:30:34 49 hin********2 2,100,000円 2020/12/07 12:30:36 50 wav********n 100,000円 2020/12/07 12:30:38 51 hir********7 200,000円 2020/12/07 12:30:42 52 pos********i 100,000円 2020/12/07 12:30:43 53 cat********0 205,000円 2020/12/07 12:30:44 54 sei********o 10,000円 2020/12/07 12:30:47 55 aki********2 200,000円 2020/12/07 12:30:47 56 tai********2 1,600,000円 2020/12/07 12:30:48 57 0gk********3 50,000円 2020/12/07 12:30:49 58 mou********h 305,000円 2020/12/07 12:30:50 59 m31********0 500,000円 2020/12/07 12:30:53 60 yay********a 104,000円 2020/12/07 12:31:01 61 tiw********o 1,000,000円 2020/12/07 12:31:09 62 iqu********k 300,000円 2020/12/07 12:31:13 63 PFt********o 135,000円 2020/12/07 12:31:14 64 ris********u 40,000円 2020/12/07 12:31:16 65 jak********a 20,000円 2020/12/07 12:31:18 66 Nko********9 50,000円 2020/12/07 12:32:08 67 atm********o 1,000,000円 2020/12/07 12:32:10 68 350********3 201,000円 2020/12/07 12:32:15 69 koo********0 10,000円 2020/12/07 12:32:24 70 isf********7 24,000円 2020/12/07 12:32:49 71 sat********5 12,000円 2020/12/07 12:33:06 72 nar********3 500,000円 2020/12/07 12:33:35 73 sat********5 3,000,000円 2020/12/07 12:33:41 74 yas********9 50,000円 2020/12/07 12:35:12 75 tom********4 100,000円 2020/12/07 12:35:52 76 yut********a 530,000円 2020/12/07 12:37:39 77 sek********a 99,000円 2020/12/07 12:38:45 78 naa********1 50,000円 2020/12/07 12:39:22 79 aya********1 14,000円 2020/12/07 12:40:20 80 ima********a 200,000円 2020/12/07 12:40:55 81 dab********2 306,000円 2020/12/07 12:42:07 82 fuc********1 16,000円 2020/12/07 12:45:50 83 sta********7 2,000,000円 2020/12/07 12:48:17 84 Zom********x 150,000円 2020/12/07 12:48:58 85 tam********u 21,000円 2020/12/07 12:49:35 86 ava********0 205,000円 2020/12/07 12:51:31 87 tkk********1 100,000円 2020/12/07 13:00:49 88 mtk********8 181,000円 2020/12/07 13:04:58 89 kaz********6 50,000円 2020/12/07 13:17:45 90 hik********a 100,000円 2020/12/07 13:26:25 91 sun********4 264,000円 2020/12/07 13:30:36 92 sha********2 10,000円 2020/12/07 13:30:52 93 k-s********e 162,000円 2020/12/07 13:47:37 94 bos********2 20,000円 2020/12/07 13:47:43 95 hir********0 25,000円 2020/12/07 13:57:00 96 198********s 143,000円 2020/12/07 14:00:37 97 yaj********e 200,000円 2020/12/07 14:09:13 98 kum********3 50,000円 2020/12/07 14:32:58 99 mae********1 19,000円 2020/12/07 14:34:02 100 197********i 100,000円 2020/12/07 14:35:18 101 sk0********3 50,000円 2020/12/07 14:37:32 102 mae********1 300,000円 2020/12/07 14:38:05 103 asm********w 81,000円 2020/12/07 14:44:46 104 mar********r 200,000円 2020/12/07 14:46:04 105 smo********n 687,000円 2020/12/07 15:00:35 106 kak********u 342,000円 2020/12/07 15:04:26 107 mrd********f 50,000円 2020/12/07 15:10:44 108 psy********e 55,000円 2020/12/07 15:13:04 109 tig********3 400,000円 2020/12/07 15:25:20 110 Nor********p 24,000円 2020/12/07 15:27:11 111 fke********s 11,000円 2020/12/07 15:38:43 112 oct********2 150,000円 2020/12/07 15:59:54 113 fuk********i 200,000円 2020/12/07 16:04:02 114 nkm********o 202,000円 2020/12/07 16:11:44 115 eee********7 15,000円 2020/12/07 16:14:08 116 men********o 100,000円 2020/12/07 16:15:54 117 pot********7 105,000円 2020/12/07 16:19:15 118 has********9 51,000円 2020/12/07 16:44:17 119 fum********a 37,000円 2020/12/07 16:45:53 120 hat********i 300,000円 2020/12/07 16:50:12 121 tb0********0 306,000円 2020/12/07 17:39:49 122 hiy********6 304,000円 2020/12/07 17:39:58 123 hot********1 30,000円 2020/12/07 17:43:18 124 m1k********a 14,000円 2020/12/07 18:05:47 125 nao********8 454,000円 2020/12/07 18:21:40 126 73k********i 10,000円 2020/12/07 18:22:16 127 kyo********n 20,000円 2020/12/07 18:33:12 128 yuk********0 17,000円 2020/12/07 18:43:55 129 muk********2 200,000円 2020/12/07 18:49:03 130 Pop********t 150,000円 2020/12/07 19:21:26 131 ett********p 300,000円 2020/12/07 19:54:55 132 4po********r 50,000円 2020/12/07 19:58:06 133 age********7 917,000円 2020/12/07 20:24:52 134 3ed********4 99,000円 2020/12/07 21:11:18 135 131********8 300,000円 2020/12/07 21:24:48 136 nek********i 30,000円 2020/12/07 21:31:48 137 ma3********4 15,000円 2020/12/07 21:46:47 138 miy********7 100,000円 2020/12/07 21:54:42 139 kk6********1 21,000円 2020/12/07 22:05:23 140 rok********0 20,000円 2020/12/07 22:58:18 141 cho********g 100,000円 2020/12/08 02:36:53 142 joe********u 54,000円 2020/12/08 06:08:03 143 yam********a 102,000円 2020/12/08 06:54:14 144 yas********o 37,000円 2020/12/08 08:46:32 145 miy********8 50,000円 2020/12/08 08:51:41 146 kya********4 20,000円 2020/12/08 10:14:36 147 hid********i 50,000円 2020/12/08 11:24:21 148 wil********s 100,000円 2020/12/08 12:27:16 149 ose********7 100,000円 2020/12/08 12:34:11 150 tar********1 877,000円 2020/12/08 14:11:07 151 han********4 22,000円 2020/12/08 14:28:53 152 koo********0 10,000円 2020/12/08 15:50:36 153 zxc********6 104,000円 2020/12/08 16:50:32 154 pro********1 11,000円 2020/12/08 18:24:52 155 kum********9 150,000円 2020/12/08 23:14:02 156 pck********0 51,000円 2020/12/09 09:12:30 157 kap********2 200,000円 2020/12/09 10:08:23 158 oik********w 50,000円 2020/12/09 11:15:21 159 sr3********2 17,000円 2020/12/09 12:02:59 160 poc********1 200,000円 2020/12/09 15:16:24 161 nag********i 696,000円 2020/12/09 15:41:18 162 haj********3 100,000円 2020/12/09 16:55:49 163 bon********2 12,000円 2020/12/09 18:27:49 164 tkk********1 100,000円 2020/12/10 12:47:46
ファンド詳細情報
-
募集金額40,000,000円
運用期間12ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）5.50%
運用実行日2020/12/16
運用完了日2021/12/05
担保有 期限前返済有 リファイナンス【詳細説明】 株式会社財全ソリューション（営業者）は法人A35に対して4,000万円の融資を実行いたしました。
また、造成進捗状況に応じて段階的に追加融資を行うことを予定しており、予定総額は8,000万円となります。
この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、法人A35へ融資を行った株式会社財全ソリューション(営業者)へのリファイナンスとして、4,000万円を募集させていただきます。毎月末日分配 資金使途 不動産仕入れ資金、宅地用地への造成資金となります。 返済原資 毎月の利息支払いは事業収益より支払。
元金は当該担保物件売却益にて返済。※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。【保全内容】 担保物件 土地１筆
担保物件地 神奈川県横浜市
担保設定 根抵当権（第 １ 順位）を設定
極度額 12,000万円を設定評価方法 地価公示価格・取引事例比較法 担保評価額 113,084,497円* 先順位額 0円 貸付限度額 80,289,993円 113,084,497円（担保評価額）×*71％＝80,289,993円 営業者貸出限度額 80,289,993円 80,289,993円（貸付限度額）－0円（先順位額) ＝80,289,993円 担保余力 73,084,497円*（64.62％） 113,084,497円（担保評価額）ー40,000,000円（総融資額）＝73,084,497円 *原則、担保評価の７０％以内での貸付となりますが、この度は担保物件および営業者コメント等から71％での貸付となっております。
借り手資料 ・決算書
・所得証明書
・公図
・不動産登記簿謄本
・取引事例参考書類
・担保不動産評価書（営業者調べ）
【貸付先の財務内容】自 平成30年10月 ～ 至 令和1年9月
・資本金：20,000,000円
・総資産：519,277,360円
・総負債：487,433,547円
・純資産：31,843,813円
・売上高：1,896,944,219円
・営業利益：35,437,725円
・経常利益：4,054,087円
・当期純利益：3,493,731円※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※本借入人と営業者とは利害関係はありません。
※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。【担保物件コメント】 当該担保物件のＪＲ横浜線の小机駅まで徒歩約20分、新横浜駅まで徒歩約27分の閑静な住宅街の一角にある土地。
小中学校、病院、商店街等が揃い、周辺環境良く住み良い地域でファミリー層に人気がある。
また、日産スタジアムや横浜市最大の都市型公園「新横浜公園」、日産ウォーターパークなどといったお出かけスポットも多数ある。【営業者コメント】 現在、当該担保物件の購入希望として複数業者の手が上がっている。
また、法人Aは新築やリノベーション、土地活用やアパート経営等において多数実績のある法人である。
直近の決算報告書からも経営状況に問題がなく、ファンド化に問題なしと判断している。【注意事項】※必ずお読みください。 -
本案件への投資は元本保証ではございません。
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根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
-
追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
-
本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。 -
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
-
「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
匿名組合で募集した資金は、貸し手（営業者）である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。借入人は営業者である財全ソリューションに返済を行います。ソーシャルバンクZAIZENはその金利・元金を投資家の出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
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募集金額10,000円
運用期間3ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）5.50%
運用実行日2020/12/16
運用完了日2021/03/05
期限前返済有【詳細説明】 株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。毎月末日分配 資金使途 事業運転資金となります。（システム開発業） 返済原資 本事業からの返済となります。
システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。保全内容 信用貸付のため、担保はございません。 借り手資料 ・会社謄本
・印鑑証明書
・決算報告書
・貸借対象表
・損益計算書
・キャッシュフロー計算書【貸付先の財務内容】
・資本金： 50,000 円
・総資産： 1,045,145円
・総負債： 4,538,956円
・純資産：▲3,493,811円
・売上高： 4,140,488円
・営業利益：1,722,843円
・経常利益：1,632,951円
・当期純利益：985,551円※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。
※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。
※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。
【営業者コメント】 借り手である企業は、弊社の系列会社との取引ある信用おける企業です。 【注意事項】※必ずお読みください。 -
本案件への投資は元本保証ではございません。
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本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。 -
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
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「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
匿名組合で募集した資金は、貸し手（営業者）である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。借入人は営業者である財全ソリューションに返済を行います。ソーシャルバンクZAIZENはその金利・元金を投資家の出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
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