沖縄北部ファンド１１号【一部不動産担保付】

成立

事業支援

償還

事業支援

募集終了

投資可能額 1 万円以上

運用期間※1 3 〜 17 ヶ月

目標利回り※2 5.00 %

案件数 2 件

※1 運用期間は予定です。 ※2 利回りは保証されている物ではありません。

募集総額 15,610,000円

100% 15,610,000円

　運用実行日: 2021/04/16
　運用完了日: 2022/09/10
　返済方式: 一括返済
　投資単位: 10,000円
　案件数: 2案件

投資履歴

平均投資金額：260,166円

※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生します

No	ID	お申し込み金額	お申し込み日時
1	okn********d	50,000円	2021/04/13 12:30:09
2	237********8	50,000円	2021/04/13 12:30:09
3	kam********n	200,000円	2021/04/13 12:30:10
4	mil********0	100,000円	2021/04/13 12:30:10
5	sat********5	2,740,000円	2021/04/13 12:30:10
6	sod********u	200,000円	2021/04/13 12:30:11
7	tok********o	100,000円	2021/04/13 12:30:11
8	bos********o	200,000円	2021/04/13 12:30:11
9	pke********a	410,000円	2021/04/13 12:30:11
10	hcr********f	100,000円	2021/04/13 12:30:13
11	kuk********5	10,000円	2021/04/13 12:30:13
12	suz********7	100,000円	2021/04/13 12:30:13
13	kap********2	200,000円	2021/04/13 12:30:13
14	yay********a	100,000円	2021/04/13 12:30:13
15	maz********2	2,020,000円	2021/04/13 12:30:13
16	Nor********p	50,000円	2021/04/13 12:30:14
17	hik********a	200,000円	2021/04/13 12:30:14
18	sas********1	100,000円	2021/04/13 12:30:14
19	575********6	80,000円	2021/04/13 12:30:14
20	sei********o	10,000円	2021/04/13 12:30:15
21	muk********2	100,000円	2021/04/13 12:30:15
22	mam********9	50,000円	2021/04/13 12:30:15
23	koo********0	20,000円	2021/04/13 12:30:15
24	pok********n	140,000円	2021/04/13 12:30:15
25	mas********i	30,000円	2021/04/13 12:30:15
26	age********7	2,000,000円	2021/04/13 12:30:16
27	ayk********3	60,000円	2021/04/13 12:30:16
28	164********n	300,000円	2021/04/13 12:30:16
29	kou********a	40,000円	2021/04/13 12:30:17
30	gaj********2	50,000円	2021/04/13 12:30:17
31	7U4********L	50,000円	2021/04/13 12:30:17
32	min********u	10,000円	2021/04/13 12:30:17
33	970********a	300,000円	2021/04/13 12:30:17
34	tmd********7	250,000円	2021/04/13 12:30:18
35	sai********h	50,000円	2021/04/13 12:30:18
36	m1k********a	100,000円	2021/04/13 12:30:18
37	pat********3	200,000円	2021/04/13 12:30:19
38	ayo********i	170,000円	2021/04/13 12:30:19
39	786********2	100,000円	2021/04/13 12:30:20
40	pat********a	100,000円	2021/04/13 12:30:20
41	271********n	70,000円	2021/04/13 12:30:20
42	Zom********x	150,000円	2021/04/13 12:30:20
43	gr0********5	200,000円	2021/04/13 12:30:21
44	yam********a	50,000円	2021/04/13 12:30:21
45	tar********1	500,000円	2021/04/13 12:30:21
46	dai********5	200,000円	2021/04/13 12:30:21
47	Nab********5	140,000円	2021/04/13 12:30:22
48	kyo********n	50,000円	2021/04/13 12:30:22
49	rig********e	30,000円	2021/04/13 12:30:22
50	poc********1	100,000円	2021/04/13 12:30:22
51	EFT********d	1,150,000円	2021/04/13 12:30:23
52	mas********p	50,000円	2021/04/13 12:30:24
53	hik********1	200,000円	2021/04/13 12:30:25
54	fou********r	20,000円	2021/04/13 12:30:25
55	tig********3	990,000円	2021/04/13 12:30:25
56	has********9	100,000円	2021/04/13 12:30:28
57	m31********0	100,000円	2021/04/13 12:30:28
58	mar********r	300,000円	2021/04/13 12:30:29
59	kag********1	40,000円	2021/04/13 12:30:32
60	ris********u	30,000円	2021/04/13 12:30:32

ファンド詳細情報

募集金額

15,600,000円

運用期間

17ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

5.00%

運用実行日

2021年04月16日

運用完了日

2022年09月10日

担保有期限前返済有リファイナンス

【詳細説明】
株式会社財全ソリューション（営業者）は法人B3に対して1,560万円の融資を実行いたしました。この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、法人B3へ融資を行った株式会社財全ソリューション(営業者)へのリファイナンスとして、1,560万円を募集させていただきます。
	毎月末日分配
資金使途	裁判費用となります。
返済原資	毎月の利息支払いは給与所得および事業収益より支払。元金は未収債権の回収または当該担保物件売却益で一括返済予定。 ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。 ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。
【保全内容】
担保物件	土地４筆、建物２棟
担保物件地	沖縄県国頭郡宜野座村
担保設定	①根抵当権（第　２　順位） ②根抵当権（第　１　順位） ①②に対して極度額 2,190万円を設定*
評価方法	地価公示価格・取引事例比較法
担保評価額	28,395,776円*
先順位額	6,604,639円
貸付限度額	22,716,621円
	28,395,776円（担保評価額）×*80％＝22,716,621円
営業者貸出限度額	16,111,982円
	22,716,621円（貸付限度額）－6,604,639円（先順位額) ＝16,111,982円
担保余力	6,191,137円（21.80％）
	28,395,776円（担保評価額）ー6,604,639円（先順位額) ー15,600,000円（総融資額）＝6,191,137円
原則、担保評価の７０％以内での貸付としていますが、今回は営業者判断により80％で評価しています。尚、建物２棟についてはあらかじめ解体費用を差し引いて評価しております。担保物件①の第１順位は、他社にて抵当権（残高：6,604,639円）が設定されております。 *貸付限度額の範囲内で追加融資の可能性がございます。
借り手資料	【借手様資料】・会社謄本・公図・不動産登記簿謄本・取引事例参考書類・担保不動産評価書（営業者調べ）　・決算報報告書【貸付先の財務内容】自　平成31年1月　～　至　令和1年12月31日・資本金：5,000,000円・総資産：6,697,422円・総負債：9,810,472円・純資産：△3,113,050円・売上高：4,747,500円・営業利益：△5,633,553円・経常利益：△6,079,323円・当期純利益：△6,149,323円 ※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。 ※本借入人と営業者とは利害関係はありません。 ※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。
【担保物件および営業者コメント】
当該担保物件はプロ野球のキャンプ地として有名な宜野座村にある。小中学校へは徒歩10分圏内、高速道路へも近く交通の便も良い。宜野座村の地価は近年、横ばいの状況から上昇傾向にある。近隣の土地は約71,000円/坪で売買されているが、今回、営業者は65,000円/坪とやや厳しめに評価している。さらに、建物２棟については解体費用をあらかじめ差し引き、遅延があった場合は早期に担保不動産を競売することを条件とし貸出限度額は80％で評価している。
【注意事項】※必ずお読みください。
本案件への投資は元本保証ではございません。根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

匿名組合で募集した資金は、貸し手（営業者）である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。借入人は営業者である財全ソリューションに返済を行います。ソーシャルバンクZAIZENはその金利・元金を投資家の出資割合に応じて毎月分配をおこないます。

注意事項（必ずお読み下さい）

本案件への投資は元本保証ではございません。
根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

共通のリスクについて確認する

募集金額

10,000円

運用期間

3ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

5.00%

運用実行日

2021年04月16日

運用完了日

2021年07月05日

期限前返済有

【詳細説明】
株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。
	毎月末日分配
資金使途	事業運転資金となります。（システム開発業）
返済原資	本事業からの返済となります。システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。
保全内容	信用貸付のため、担保はございません。
借り手資料	・会社謄本・印鑑証明書・決算報告書・貸借対象表・損益計算書・キャッシュフロー計算書【貸付先の財務内容】・資本金：　　50,000 円・総資産：　1,045,145円・総負債：　4,538,956円・純資産：▲3,493,811円・売上高：　4,140,488円・営業利益：1,722,843円・経常利益：1,632,951円・当期純利益：985,551円 ※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。 ※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。 ※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。
【営業者コメント】
借り手である企業は、弊社の系列会社との取引ある信用おける企業です。
【注意事項】※必ずお読みください。
本案件への投資は元本保証ではございません。本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。なお融資実行日が変更された場合、当該ファンドの運用開始日も同じく変更となり対象計算期間が短くなる場合がございます。【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

注意事項（必ずお読み下さい）

本案件への投資は元本保証ではございません。
根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

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