沖縄南部ファンド３８号【一部不動産担保付】

成立

事業支援

償還

事業支援

募集終了

投資可能額 1 万円以上

運用期間※1 3 〜 12 ヶ月

目標利回り※2 5.30 %

案件数 2 件

※1 運用期間は予定です。 ※2 利回りは保証されている物ではありません。

募集総額 10,010,000円

100% 10,010,000円

　運用実行日: 2021/07/14
　運用完了日: 2022/06/20
　返済方式: 一括返済
　投資単位: 10,000円
　案件数: 2案件

投資履歴

平均投資金額：143,000円

※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生します

No	ID	お申し込み金額	お申し込み日時
1	Zom********x	160,000円	2021/07/08 12:30:07
2	k-s********e	100,000円	2021/07/08 12:30:08
3	tar********1	500,000円	2021/07/08 12:30:09
4	kam********n	100,000円	2021/07/08 12:30:09
5	mas********i	20,000円	2021/07/08 12:30:09
6	okn********d	30,000円	2021/07/08 12:30:09
7	kmx********a	100,000円	2021/07/08 12:30:10
8	shi********o	300,000円	2021/07/08 12:30:12
9	tok********o	100,000円	2021/07/08 12:30:12
10	ohn********i	40,000円	2021/07/08 12:30:12
11	dab********2	350,000円	2021/07/08 12:30:12
12	ufu********2	200,000円	2021/07/08 12:30:13
13	koo********0	100,000円	2021/07/08 12:30:13
14	d8b********h	60,000円	2021/07/08 12:30:14
15	kap********2	200,000円	2021/07/08 12:30:14
16	kuk********5	10,000円	2021/07/08 12:30:15
17	gaj********2	20,000円	2021/07/08 12:30:16
18	Jz1********0	80,000円	2021/07/08 12:30:18
19	kim********o	500,000円	2021/07/08 12:30:19
20	mha********7	100,000円	2021/07/08 12:30:20
21	ken********3	200,000円	2021/07/08 12:30:20
22	e30********f	100,000円	2021/07/08 12:30:21
23	Shi********3	100,000円	2021/07/08 12:30:24
24	poc********t	100,000円	2021/07/08 12:30:25
25	cen********4	50,000円	2021/07/08 12:30:25
26	The********e	70,000円	2021/07/08 12:30:26
27	meg********6	200,000円	2021/07/08 12:30:26
28	can********2	200,000円	2021/07/08 12:30:27
29	ari********6	50,000円	2021/07/08 12:30:28
30	2sh********7	10,000円	2021/07/08 12:30:28
31	yub********x	50,000円	2021/07/08 12:30:30
32	blu********4	200,000円	2021/07/08 12:30:32
33	kak********u	500,000円	2021/07/08 12:30:35
34	wak********2	300,000円	2021/07/08 12:30:36
35	nya********o	10,000円	2021/07/08 12:30:37
36	br0********5	50,000円	2021/07/08 12:30:37
37	hir********2	200,000円	2021/07/08 12:30:37
38	met********9	20,000円	2021/07/08 12:30:38
39	kae********o	100,000円	2021/07/08 12:30:42
40	cen********4	70,000円	2021/07/08 12:30:43
41	sod********u	100,000円	2021/07/08 12:30:45
42	has********9	50,000円	2021/07/08 12:30:49
43	gal********9	100,000円	2021/07/08 12:30:55
44	sei********o	10,000円	2021/07/08 12:31:02
45	Nor********p	20,000円	2021/07/08 12:31:04
46	har********4	300,000円	2021/07/08 12:31:15
47	sat********1	500,000円	2021/07/08 12:31:21
48	mat********4	10,000円	2021/07/08 12:31:39
49	nhi********3	1,000,000円	2021/07/08 12:31:54
50	195********o	50,000円	2021/07/08 12:31:58
51	koj********2	100,000円	2021/07/08 12:32:37
52	sas********1	10,000円	2021/07/08 12:32:49
53	PAP********O	250,000円	2021/07/08 12:33:28
54	mzw********0	50,000円	2021/07/08 12:34:23
55	sat********1	500,000円	2021/07/08 12:34:49
56	OKA********a	100,000円	2021/07/08 12:35:05
57	min********2	10,000円	2021/07/08 12:44:27
58	hot********1	50,000円	2021/07/08 12:50:58
59	yos********9	20,000円	2021/07/08 13:01:52
60	sak********6	300,000円	2021/07/08 13:08:58
61	kiy********2	300,000円	2021/07/08 13:15:17
62	dai********5	100,000円	2021/07/08 13:18:05
63	as2********6	10,000円	2021/07/08 13:21:54
64	cdx********7	50,000円	2021/07/08 13:34:18
65	kaz********6	50,000円	2021/07/08 13:43:33
66	aki********2	200,000円	2021/07/08 14:15:35
67	hir********n	50,000円	2021/07/08 14:23:37
68	kan********9	10,000円	2021/07/08 15:31:24
69	tom********4	50,000円	2021/07/08 16:12:38
70	oto********n	10,000円	2021/07/08 16:43:49

ファンド詳細情報

募集金額

10,000,000円

運用期間

12ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

5.30%

運用実行日

2021年07月14日

運用完了日

2022年06月20日

担保有期限前返済有リファイナンス

おかげさまで４周年！うちな～まーさむんキャンペーン対象ファンド

【詳細説明】
株式会社ビジネスアシスト（営業者）は個人A32に対して1,000万円の融資を実行いたしました。この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、個人A32へ融資を行った株式会社ビジネスアシスト(営業者)へのリファイナンスとして、1,000万円を募集させていただきます。
	支払約定日：毎月20日	投資家分配日：毎月15日
資金使途	リフォーム費用の資金となります。
返済原資	毎月の利息支払いは給与所得より支払い。元金は不動産売却益又は銀行借換えにて一括返済予定。 ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。 ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。
【保全内容】
担保物件	土地１筆・建物１棟
担保物件地	沖縄県南風原町
担保設定	根抵当権（第　１　順位）極度額 1,400万円を設定*
評価方法	地価公示価格・取引事例比較法
担保評価額	18,398,261円
先順位額	0円
貸付限度額	12,878,783円
	18,398,261円（担保評価額）×*70％＝12,878,783円
営業者貸出限度額	12,878,783円
	12,878,783円（貸付限度額）－0円（先順位額) ＝12,878,783円
担保余力	8,398,261円（45.64％）
	18,398,261円（担保評価額）ー0円（先順位額）ー10,000,000円（総融資額）＝8,398,261円
原則、担保評価の７０％以内での貸付としています。貸付限度額の範囲内で追加融資の可能性がございます。
借り手資料	【借手様資料】・公図・不動産登記簿謄本・取引事例参考書類・担保不動産評価書（営業者調べ）　・所得証明書・評価証明書・リフォーム見積もり書 ※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。 ※本借入人と営業者とは利害関係はありません。 ※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。
【担保物件および営業者コメント】
当該担保物件は、沖縄県市区町村の”町”の中でもっとも人口が多く、区画整理も活発に行われている南風原町に所在する。周辺環境としては、閑静な住宅街の一角で、徒歩５分圏内に保育園、徒歩約15分圏内に小中学校、ショッピングセンター、県立病院、高速ICがある。生活利便性の良さからも、非常に人気なエリアである。当該担保建物は築44年の２階建RC造となっている。付近エリアの土地の、直近の取引事例では坪単価約45万円前後となっているが、今回、営業者は坪単価35万円で担保評価額を算出しているうえ、建物においては耐用年数を差し引いて担保評価額を算出しており、余力を持たせた厳正な評価をおこなっている。南風原町は今後もさらに土地区画整理が進み、土地の高度利用化が推進される見込みである。
【注意事項】※必ずお読みください。
本案件への投資は元本保証ではございません。根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

匿名組合で募集した資金は、貸し手（営業者）である株式会社ビジネスアシストが借入人に融資します。借入人は営業者であるビジネスアシストに返済を行います。ソーシャルバンクZAIZENはその金利・元金を投資家の出資割合に応じて毎月分配をおこないます。

注意事項（必ずお読み下さい）

本案件への投資は元本保証ではございません。
根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

共通のリスクについて確認する

募集金額

10,000円

運用期間

3ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

5.30%

運用実行日

2021年07月14日

運用完了日

2021年09月20日

期限前返済有

おかげさまで４周年！うちな～まーさむんキャンペーン対象ファンド

【詳細説明】
株式会社ビジネスアシスト（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社ビジネスアシスト（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。
	支払約定日：毎月20日	投資家分配日：毎月15日
資金使途	事業運転資金となります。（システム開発業）
返済原資	本事業からの返済となります。システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。
保全内容	信用貸付のため、担保はございません。
借り手資料	・会社謄本・印鑑証明書・決算報告書・貸借対象表・損益計算書・キャッシュフロー計算書　等【貸付先の財務内容】・資本金：　　50,000 円・総資産：　1,045,145円・総負債：　4,538,956円・純資産：▲3,493,811円・売上高：　4,140,488円・営業利益：1,722,843円・経常利益：1,632,951円・当期純利益：985,551円 ※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。 ※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。 ※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。
【営業者コメント】
借り手である企業は、弊社の系列会社との取引ある信用おける企業です。
【注意事項】※必ずお読みください。
本案件への投資は元本保証ではございません。本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

注意事項（必ずお読み下さい）

本案件への投資は元本保証ではございません。
根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

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沖縄南部ファンド３８号【一部不動産担保付】

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