ＰＦ事業支援ファンド１２号【一部不動産担保付】

ファンド詳細情報

• 案件１の詳細
• 案件２の詳細

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  募集金額

  1,500,000円

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  運用期間

  10ヶ月

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  返済方式

  一括返済（毎月分配）

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  運用利回り（年利・税引き前）

  6.90%

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  運用実行日

  2018年09月07日

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  運用完了日

  2019年07月10日

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  担保有 期限前返済有 リファイナンス

  【概要】　　 返済方式： 一括返済　　　分配方法： 毎月末日分配　　　期限前返済：有り
  
  株式会社財全ソリューション（営業者）は法人ＨＨに対して事業資金として、総額６３０万円の
  融資が実行されております。
  その内、平成３０年８月３０日に１５０万円の新たな追加融資が実行されました。
  今回、ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は追加融資を行った法人ＨＨへの
  株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンス（再募集）として、
  総額１５０万円を募集させていただきます。
  
  ■６３０万円：融資総額
  ・３５０万円：平成３０年４月１９日 　　 初回融資*
  ・１３０万円：平成３０年７月１０日　　 追加融資*
  ・１５０万円：平成３０年８月３０日　　　追加融資⇒今回募集
  
  *３５０万円はＰＦ事業支援ファンド７号【一部不動産担保付】としてファンド化されております。
  *１３０万円はＰＦ事業支援ファンド１１号【一部不動産担保付】としてファンド化されております。
  
  【資金使途】　
  本借入人の資金使途は事業資金です。
  県内でも未だ生産者が少ない農作物の栽培のための設備の整備資金となっています。
  
  【返済原資】
  借入金の返済は本事業からの売上により返済していく計画ですが、
  借り換えによる早期返済の可能性があります。
  
  【保全内容】
  【担保評価額】：48,812,156円（担保評価額）
  48,812,156円（評価額）×70％＝34,168,509円　（貸出限度額）
  
  【評価方法】：取引事例比較
  【担保設定】：根抵当権（第　1　順位）を設定
  不動産：土地
  　　　　 *建物（築年数が長く評価額には含んでいません）
  【極度額】：10,000,000円
  
  【担保物件コメント】
  担保物件の評価には建物を含まず、土地だけの評価となっています。
  この追加融資により、前回募集しましたＰＦ事業支援ファンド７号、１１号【一部不動産担保付】の
  担保余力は借り手様への追加融資により、当初の担保余力90.2％から3.2％下がりますが、
  それでも、87％の担保余力があり回収リスクが高まることはないとの判断にいたり
  追加融資分のリファイナンスをいたします。
  
  【注意事項】※必ずお読みください。
  ・本案件への投資は元本保証ではございません。
  ・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
  ・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
  ・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の
  　可能性もございます（早期償還）。
  　また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
  　①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
  　　　前日までとなります。
  　②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
  　※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  ・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
  　十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
  
  【借り手資料】
  ・会社謄本
  ・公図
  ・担保物件謄本
  ・担保不動産評価書（営業者調べ）　等
  
  

  

  匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
  借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが
  投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
  

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  注意事項（必ずお読み下さい）

  • 本案件への投資は元本保証ではございません。
  • 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
  • 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
  • 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  • 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
  • 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

  【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

  ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

  共通のリスクについて確認する

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  募集金額

  20,000円

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  運用期間

  10ヶ月

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  返済方式

  一括返済（毎月分配）

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  運用利回り（年利・税引き前）

  6.90%

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  運用実行日

  2018年09月07日

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  運用完了日

  2019年07月05日

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  期限前返済有

  【概要】　　 返済方式： 一括返済　　　分配方法： 毎月15日分配　　　期限前返済：有り
  
  株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、２万円の
  融資を行います。
  ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
  融資金額として、総額２万円を募集させて頂きます。
  
  【資金使途】　
  本事業運転資金の為となります。
  
  【返済原資】
  事業収益からの弁済となります。
  
  
  【注意事項】※必ずお読みください。
  ・本案件への投資は元本保証ではございません。
  ・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の
  　可能性もございます（早期償還）
  　また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
  　①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
  　　 前日までとなります。
  　②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
  　※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  ・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
  　十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
  
  【借り手資料】
  ・会社謄本
  ・印鑑証明書
  ・決算報告書
  ・貸借対象表
  ・損益計算書
  ・キャッシュフロー計算書

  

  匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
  借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが
  投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
  

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  注意事項（必ずお読み下さい）

  • 本案件への投資は元本保証ではございません。
  • 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
  • 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
  • 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  • 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
  • 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

  【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

  ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

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