ＰＦ一部不動産担保ローン１０号

ファンド詳細情報

• 案件１の詳細
• 案件２の詳細

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  募集金額

  4,300,000円

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  運用期間

  14ヶ月

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  返済方式

  一括返済（毎月分配）

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  運用利回り（年利・税引き前）

  6.25%

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  運用実行日

  2018年10月10日

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  運用完了日

  2019年12月10日

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  担保有 期限前返済有 リファイナンス

  【概要】　　 返済方式： 一括返済　　　分配方法： 毎月末日分配　　　期限前返済：有り
  
  株式会社財全ソリューション（営業者）は個人ＱＱに対して納税資金及び事業運転資金として、
  総額４３０万円の融資を実行いたしました。
  今回、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社（金商業者）は、融資を行った個人ＱＱへの
  株式会社財全ソリューション（営業者）のリファイナンスとして、４３０万円を募集させていただきます。
  
  【資金使途】　
  納税資金及び事業運転資金となります。
  
  【返済原資】
  毎月の分配金は収益物件（複数）からの返済となります。
  また、土地の造成を行なっており、全25区画の販売代金から一括返済を予定しております。
  ※担保物件ではございませんので、ご注意ください。
  
  【保全内容】
  【担保物件】：土地・建物
  【担保設定】：抵当権（第　3　順位）を設定
  【評価方法】：公示価格・取引事例比較法
  
  【担保評価額】：*53,766,670円（担保評価額）
  53,766,670円×70％＝37,636,669円（7掛け）
  37,636,669円－28,310,105円（先順位者）＝9,326,564円（貸出限度額）
  
  【担保物件コメント】
  本物件エリアは、閑静な住宅地で、近隣には大型ショッピングモール・小中学校・医療機関があり、
  レジャー施設も近くにあることから、ファミリー層が多いエリアとなっております。
  また、交通の利便性もよく主要道路に近いことはもちろん、インターチェンジも近いこともあり、
  通勤に関しても優れたエリアとなっています。
  
  是非、ご検討の程よろしくお願いいたします。
  
  【注意事項】※必ずお読みください。
  ・本案件への投資は元本保証ではございません。
  ・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
  ・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
  ・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も
  　ございます（早期償還）
  　また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
  　①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
  　　前日までとなります。
  　②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
  　※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  ・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
  　十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
  
  
  【借り手資料】
  ・本人確認書類
  ・公図　
  ・不動産登記簿謄本　　
  ・担保不動産評価書（営業者調べ）　等
  

  

  匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
  借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが
  投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
  

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  注意事項（必ずお読み下さい）

  • 本案件への投資は元本保証ではございません。
  • 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
  • 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
  • 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  • 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
  • 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

  【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

  ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

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  募集金額

  20,000円

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  運用期間

  14ヶ月

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  返済方式

  一括返済（毎月分配）

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  運用利回り（年利・税引き前）

  6.25%

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  運用実行日

  2018年10月10日

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  運用完了日

  2019年12月05日

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  期限前返済有

  【概要】　　 返済方式： 一括返済　　　分配方法： 毎月末日分配　　　期限前返済：有り
  
  株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、２万円の
  融資を行います。
  ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
  融資金額として、総額２万円を募集させて頂きます。
  
  【資金使途】　
  事業運転資金となります。（システム開発業）
  
  【返済原資】
  システム開発請負代金等からの弁済を予定しております。
  
  
  【注意事項】※必ずお読みください。
  ・本案件への投資は元本保証ではございません。
  ・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）
  　また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
  　①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の
  　　前日までとなります。
  　②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
  　※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  ・当ページの「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、
  　十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
  
  
  【借り手資料】
  ・会社謄本
  ・印鑑証明書
  ・決算報告書
  ・貸借対象表
  ・損益計算書
  ・キャッシュフロー計算書
  

  

  匿名組合で募集した資金は、貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
  借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが
  投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
  

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  注意事項（必ずお読み下さい）

  • 本案件への投資は元本保証ではございません。
  • 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
  • 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
  • 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
  • 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
  • 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

  【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

  ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

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