オープン記念キャンペーン利回りファンド２号（一次募集）
不動産担保ローンファンド
不動産担保ローンファンド
- 運用実行日
- 2017/09/12
- 運用完了日
- 2018/03/20
- 返済方式
- 一括返済
- 投資単位
- 10,000円
- 案件数
- 2案件
-
投資履歴
平均投資金額：357,142円
※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生しますNo ID お申し込み金額 お申し込み日時 1 kat********2 300,000円 2017/08/31 12:00:40 2 Hig********8 200,000円 2017/08/31 12:00:45 3 ama********n 100,000円 2017/08/31 12:00:46 4 poc********3 300,000円 2017/08/31 12:00:49 5 coy********0 300,000円 2017/08/31 12:01:07 6 bon********2 300,000円 2017/08/31 12:01:18 7 mer********0 300,000円 2017/08/31 12:01:26 8 yu0********i 300,000円 2017/08/31 12:01:34 9 poc********t 100,000円 2017/08/31 12:01:56 10 dri********2 300,000円 2017/08/31 12:02:01 11 NGT********2 100,000円 2017/08/31 12:02:13 12 bac********s 300,000円 2017/08/31 12:02:13 13 Sus********2 2,000,000円 2017/08/31 12:02:19 14 pon********e 100,000円 2017/08/31 12:03:44
ファンド詳細情報
-
募集金額3,750,000円
運用期間6ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）8.00%
運用実行日2017年09月12日
運用完了日2018年03月16日
担保有 期限前返済有 リファイナンス【概要】 返済方式： 一括返済 分配方法： 毎月分配
株式会社財全ソリューション（営業者）は既に法人Ｃに対して事業資金として、
１，５００万円の融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｃへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
リファイナンスとして、総額１，４９０万円を以下の要領にて募集させて頂きます。
・375万円（一括返済）（第1次募集）⇒今回募集
・375万円（一括返済）（第2次募集中）
・375万円（一括返済）（第3次募集予定）
・365万円（一括返済）（第4次募集予定）
※募集金額の状況により募集要領が変更することが有ります。
【資金使途】
本事業運転資金となります。
【返済原資】
本事業及び、法人Ｃ所有の収益物件からの返済となります。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。
【保全内容】
【担保評価額】１３７，９８６，１３１円（先順位分を含む金額）
※詳しくはスキーム図を参照下さい。
【評価方法】取引事例比較・地価公示価格
【担保設定】：根抵当権（第 3 順位）を設定します。
不動産：土地・建物
【極度額】：２０，０００，０００円（根抵当権順位に対して）
【担保物件コメント】
主要幹線道路沿いの区域で利便性に優れています。
【借り手資料】
・会社謄本
・公図
・担保不動産評価書（営業者調べ）
・不動産登記簿謄本
匿名組合で募集した資金貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
借手は営業者に返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが投資家に対し、
出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
共通のリスクについて確認する -
募集金額1,250,000円
運用期間6ヶ月
返済方式一括返済（毎月分配）
運用利回り（年利・税引き前）8.00%
運用実行日2017年09月12日
運用完了日2018年03月20日
担保有 期限前返済有 リファイナンス【概要】 返済方式： 一括返済 分配方法： 毎月分配
株式会社財全ソリューション（営業者）は既に個人事業主Ｄに対して事業資金として、
５００万円の融資を行いました。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は個人事業主Ｄへの株式会社財全ソリューション（営業者）の
リファイナンスとして、総額４９８万円を以下の要領にて募集させて頂きます。
・125万円（一括返済）（第1次募集）⇒今回募集
・125万円（一括返済）（第2次募集中）
・125万円（一括返済）（第3次募集予定）
・123万円（一括返済）（第4次募集予定）
※募集金額の状況により募集要領が変更することが有ります。
【資金使途】
Ｄはリフォーム・建築全般の事業を行っており、その事業運転資金としての
借り入れとなります。
【返済原資】
既に着工している工事代金収入、これから始まる請負工事代金等で返済いたします。
状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。
【保全内容】
【担保評価額】１１，２２２，７５０円
【評価方法】取引事例比較・地価公示価格
【担保設定】：根抵当権（第 1 順位）を設定します。
不動産：土地
【極度額】 ７，０００，０００円
【担保物件コメント】
沖縄美ら海水族館から非常に近い距離で観光客も多い地域です。
担保物件も好立地の場所です。
【借り手資料】
・不動産登記簿謄本
・公図
・公課証明書
・担保不動産評価書（営業者調べ）
匿名組合で募集した資金貸し手である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。
借手は営業者である財全ソリューションに返済を行い、その金利・元金をソーシャルバンクZAIZENが
投資家に対し、出資割合に応じて毎月分配をおこないます。
注意事項（必ずお読み下さい）
- 本案件への投資は元本保証ではございません。
- 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
- 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
- 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還） また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
- 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。
- 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。
ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。
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