株式会社財全ソリューション（営業者）は個人Ａ３０に対して４５０万円の融資を実行いたしました。

この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、個人Ａ３０へ融資を行った株式会社財全ソリューション(営業者)へのリファイナンスとして、４５０万円を募集させていただきます。

毎月の利息支払いは軍用地借地料から支払い。
元金は不動産売却益（当該担保物件ではない）より一括返済。

※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

沖縄県国頭郡伊江村

*原則、担保評価の70％以内での貸付となります。
*貸付限度額の範囲内で追加融資の可能性がございます。

・公図
・不動産登記簿謄本
・取引事例参考書類
・担保不動産評価書（営業者調べ）　
・土地賃借料算定調書および土地明細書　他

※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

担保物件は沖縄県国頭郡伊江村の軍用地。
沖縄県内では軍用地の取引が活発で流動性にも優れている。よって購入希望需要も高くなっている。
本軍用地は補助飛行場として利用されていることから、長期的に借地料が入ることが予想される。
軍用地は返還の可能性が低い軍用地ほど購入希望者が増えることから、価値が高くなる。
また、借地料は年度毎に国によって算出されており、現在まで毎年複利で約1％ずつ上昇傾向である。
軍用地は土地や建物の評価と違い、値下がりのリスクが非常に低く、県内外において大変人気のため、流動性が高くすぐに買い付けされる可能性が高い不動産である。
ブログ⇒沖縄の軍用地投資の魅力

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 根抵当件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。