PF軍用地担保ファンド3号【一部不動産担保付】のお知らせ

平素からPocket Fundingを利用していただき誠にありがとうございます。  

PF軍用地担保ファンド3号【一部不動産担保付】として
募集金額:702万円を案内いたします。

※早期償還の可能性がございます。

*募集概要
 
  募集金額:702万円

  最低出資金額:1万円
 
 追加投資単位:1千円

  期待利回り:6.5%(税引き前)

  募集期間:8月6日 17時00分 ~ 8月10日 2時00分
 
 貸付実行日:2018年8月10日

  運用期間: 案件1:10ヶ月    案件2:10ヶ月

【資金使途】 
新規事業展開のための物品仕入資金となります。

【返済原資】
毎月の返済は事業収益からとなります。
元金は、仕入れた物品の売買利益にて一括返済を予定しております。

【保全内容】
【担保評価額】:*112,132,350円(評価額)-61,700,000(先順位額)
=50,432,350円(先順位者が回収した後の評価額です)
【貸出限度額算出】
112,132,350円(評価額)×75%=*84,099,263円(評価額全体に75%の
融資割合を出します)
*84,099,263円-61,700,000(先順位額)=22,399,263(貸出限度額)

【評価方法】:取引事例比較・軍用地の賃借料に近隣相場の倍率で算出
【担保設定】:根抵当権(第 2 順位)を設定
【担保】:軍用地

【コメント】
株式会社財全ソリューション(営業者)は法人AAに対して事業資金として、
総額2,200万円の融資を実行いたしました。
今回、ソーシャルバンクZAIZEN(金商業者)は、追加融資を行った
法人AAへの株式会社財全ソリューション(営業者)のリファイナンス
として、700万円を募集させていただきます。

【営業者による法人AAへの融資状況】
・2,200万円:総融資額
・1,500万円:平成30年3月23日  初回融資※
・  700万円:平成30年6月27日  追加融資⇒今回の案件
※初回融資の1,500万円は既にPF軍用地担保
ファンド2号【一部不動産担保付】の案件1としてファンド化されて
おります。

【注意事項】※必ずお読みください。
・本案件への投資は元本保証ではございません。
・本案件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の
 可能性があります。
・追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。(案件1)
・本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の
 可能性もございます(早期償還)
 また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日まで
 となります。
 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ
  返済した日の前日までとなります。
 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の
  前日までとなります。
 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メール
  にてお知らせいたします。
・募集開始時に投資案件詳細の「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」
 、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、
 お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。


 次回のファンド募集の際には改めてご案内いたします。
 
 FAQ⇒https://pocket-funding.jp/posts/faq 
 
 投資案件一覧⇒https://pocket-funding.jp/funds/view

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