株式会社財全ソリューション（営業者）は法人A２に対して貸付を行っており(貸付残高16,406,635円)、さらに400万円の追加融資を実行いたしました。
・令和2年7月28日（100万円）
・令和2年8月17日（300万円）
追加融資後残高　…20,406,635円

また、貸付総額のうち、650万円は下記のファンドで現在運用中です。
①沖縄中部ファンド18号【一部不動産担保付】案件１　…500万円
②沖縄ファンド5号【不動産担保付】案件２　…150万円

この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、法人A2へ融資を行った株式会社財全ソリューション(営業者)への追加融資分のリファイナンスとして400万円を募集させていただきます。

毎月の利息支払いは事業収益より支払。
元金は事業売上より全額返済。

※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。

土地１筆（畑）区画整理地
建物２棟（作業所・事務所）

沖縄県中頭郡中城村

根抵当権（第　２　順位）を設定
極度額3,500万円を設定

  *原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。

・会社謄本
・公図
・不動産登記簿謄本
・取引事例参考書類
・担保不動産評価書（営業者調べ）　
・決算報報告書

【貸付先の財務内容】
令和元年6月1日　～　令和2年5月31日
・資本金： 3,000,000円
・総資産： 36,818,119円
・総負債： 23,382,266円
・純資産： 13,435,853 円
・売上高： 23,532,392円
・営業利益：3,318,458円
・経常利益：4,111,078円
・当期純利益：3,865,778円

※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

沖縄県中頭郡中城村の地域は近年、区画整理事業において整備され、住環境が整っている地域です。
近隣には国立大学・大学附属病院、小・中学校などがあり、学生やファミリー層・医療関係者に需要の高いエリアです。
当該担保物件は県道沿いに位置しており、高速ＩＣからも車で７分とアクセスが良い場所に位置しています。
また当該担保物件における建物は収益物件（15万円／月）となっています。

再担保評価額に関しては坪単価30万円と相場より低めで算出しておりますが、当該担保物件付近(近隣4件の内3件)の直近の取引事例によると坪単価50万円以上での取引がされている。
地価公示価格の前年比は+13.81％となり、地価上昇が続いている。
法人A2の直近の決算書などからもファンド化に問題なしと判断している。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。

3. 追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。

4. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

5. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

6. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。
ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。

・会社謄本
・印鑑証明書
・決算報告書
・貸借対象表
・損益計算書
・キャッシュフロー計算書

【貸付先の財務内容】
・資本金： 50,000円
・総資産： 1,056,443円
・総負債： 5,535,805円
・純資産： ▲4,479,362円
・売上高： 2,072,034円
・営業利益： ▲3,613,826円
・経常利益： ▲3,739,766円
・当期純利益：▲4,416,466円

※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。

※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

1. 本案件への投資は元本保証ではございません。

2. 本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性も ございます（早期償還）
   また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
   ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
   ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
   
   ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。

3. 本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

4. 「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。