沖縄北部ファンド８号【一部不動産担保付】

成立

事業支援ファンド

償還

事業支援ファンド

募集終了

投資可能額 1 万円以上

運用期間※1 3 〜 10 ヶ月

目標利回り※2 5.20 %

案件数 2 件

※1 運用期間は予定です。 ※2 利回りは保証されている物ではありません。

募集総額 29,720,000円

100% 29,720,000円

　運用実行日: 2020/08/25
　運用完了日: 2021/06/29
　返済方式: 一括返済
　投資単位: 1,000円
　案件数: 2案件

投資履歴

平均投資金額：285,769円

※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生します

No	ID	お申し込み金額	お申し込み日時
1	i7z********b	35,000円	2020/08/18 12:30:08
2	mas********i	30,000円	2020/08/18 12:30:10
3	kam********n	200,000円	2020/08/18 12:30:10
4	k-s********e	20,000円	2020/08/18 12:30:11
5	hij********7	106,000円	2020/08/18 12:30:11
6	73k********i	16,000円	2020/08/18 12:30:11
7	tar********1	568,000円	2020/08/18 12:30:13
8	2sh********7	10,000円	2020/08/18 12:30:13
9	Nko********9	50,000円	2020/08/18 12:30:14
10	kan********9	508,000円	2020/08/18 12:30:14
11	tok********o	100,000円	2020/08/18 12:30:14
12	zum********2	45,000円	2020/08/18 12:30:14
13	530********l	1,000,000円	2020/08/18 12:30:14
14	no8********p	240,000円	2020/08/18 12:30:15
15	yam********a	107,000円	2020/08/18 12:30:15
16	JRA********8	28,000円	2020/08/18 12:30:15
17	ere********k	52,000円	2020/08/18 12:30:17
18	dab********2	169,000円	2020/08/18 12:30:17
19	yak********i	200,000円	2020/08/18 12:30:17
20	WSF********7	50,000円	2020/08/18 12:30:17
21	kii********g	300,000円	2020/08/18 12:30:18
22	pro********1	1,019,000円	2020/08/18 12:30:18
23	kaz********g	500,000円	2020/08/18 12:30:18
24	0gk********3	100,000円	2020/08/18 12:30:19
25	fou********r	50,000円	2020/08/18 12:30:19
26	mil********0	100,000円	2020/08/18 12:30:20
27	EFT********d	1,269,000円	2020/08/18 12:30:20
28	oik********w	50,000円	2020/08/18 12:30:20
29	kuk********5	37,000円	2020/08/18 12:30:20
30	zip********0	10,000円	2020/08/18 12:30:20
31	oto********2	106,000円	2020/08/18 12:30:20
32	nyo********a	102,000円	2020/08/18 12:30:21
33	hid********5	10,000円	2020/08/18 12:30:21
34	kap********2	301,000円	2020/08/18 12:30:21
35	shi********o	200,000円	2020/08/18 12:30:21
36	hik********1	244,000円	2020/08/18 12:30:21
37	sei********o	10,000円	2020/08/18 12:30:21
38	ato********3	104,000円	2020/08/18 12:30:21
39	maz********2	1,651,000円	2020/08/18 12:30:22
40	sat********o	200,000円	2020/08/18 12:30:22
41	tom********4	537,000円	2020/08/18 12:30:22
42	e62********8	100,000円	2020/08/18 12:30:23
43	nak********n	526,000円	2020/08/18 12:30:23
44	bec********5	72,000円	2020/08/18 12:30:23
45	zho********i	58,000円	2020/08/18 12:30:23
46	mae********1	672,000円	2020/08/18 12:30:24
47	gaj********2	50,000円	2020/08/18 12:30:24
48	nar********3	500,000円	2020/08/18 12:30:25
49	thi********1	83,000円	2020/08/18 12:30:25
50	DKJ********8	103,000円	2020/08/18 12:30:25
51	may********4	16,000円	2020/08/18 12:30:25
52	kum********6	470,000円	2020/08/18 12:30:25
53	okn********d	50,000円	2020/08/18 12:30:25
54	mam********9	56,000円	2020/08/18 12:30:25
55	732********h	100,000円	2020/08/18 12:30:25
56	cha********n	50,000円	2020/08/18 12:30:26
57	jak********a	20,000円	2020/08/18 12:30:26
58	psy********e	4,358,000円	2020/08/18 12:30:27
59	mad********8	56,000円	2020/08/18 12:30:27
60	tom********o	816,000円	2020/08/18 12:30:27
61	tak********i	200,000円	2020/08/18 12:30:29
62	ara********u	100,000円	2020/08/18 12:30:29
63	aka********4	106,000円	2020/08/18 12:30:29
64	pat********3	300,000円	2020/08/18 12:30:29
65	tma********i	500,000円	2020/08/18 12:30:30
66	wan********n	100,000円	2020/08/18 12:30:30
67	kfe********1	520,000円	2020/08/18 12:30:30
68	tom********4	100,000円	2020/08/18 12:30:30
69	tog********7	500,000円	2020/08/18 12:30:31
70	kk6********1	20,000円	2020/08/18 12:30:31
71	tom********3	300,000円	2020/08/18 12:30:31
72	hin********2	1,030,000円	2020/08/18 12:30:33
73	sup********8	39,000円	2020/08/18 12:30:33
74	fum********8	50,000円	2020/08/18 12:30:33
75	kag********1	114,000円	2020/08/18 12:30:34
76	ose********7	150,000円	2020/08/18 12:30:34
77	iqu********k	402,000円	2020/08/18 12:30:36
78	nig********r	500,000円	2020/08/18 12:30:36
79	sod********u	200,000円	2020/08/18 12:30:36
80	gye********6	400,000円	2020/08/18 12:30:37
81	win********r	700,000円	2020/08/18 12:30:37
82	ayo********i	250,000円	2020/08/18 12:30:38
83	pke********a	594,000円	2020/08/18 12:30:41
84	fum********a	96,000円	2020/08/18 12:30:43
85	nao********8	10,000円	2020/08/18 12:30:43
86	SAL********W	149,000円	2020/08/18 12:30:44
87	hid********5	10,000円	2020/08/18 12:30:45
88	182********9	500,000円	2020/08/18 12:30:46
89	pos********i	60,000円	2020/08/18 12:30:47
90	mar********n	200,000円	2020/08/18 12:30:48
91	786********2	100,000円	2020/08/18 12:30:49
92	i7z********b	265,000円	2020/08/18 12:30:55
93	cen********4	50,000円	2020/08/18 12:30:56
94	nak********2	100,000円	2020/08/18 12:31:02
95	sek********a	140,000円	2020/08/18 12:31:03
96	tig********3	1,020,000円	2020/08/18 12:31:05
97	syu********1	511,000円	2020/08/18 12:31:05
98	ws1********4	49,000円	2020/08/18 12:31:07
99	cf1********f	35,000円	2020/08/18 12:31:08
100	kik********5	500,000円	2020/08/18 12:31:11
101	Nab********5	100,000円	2020/08/18 12:31:19
102	umi********8	33,000円	2020/08/18 12:31:27
103	nya********o	10,000円	2020/08/18 12:31:39
104	suz********e	17,000円	2020/08/18 12:31:47

ファンド詳細情報

募集金額

29,710,000円

運用期間

10ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

5.20%

運用実行日

2020年08月25日

運用完了日

2021年06月29日

担保有期限前返済有リファイナンス

【詳細説明】
株式会社財全ソリューション(営業者)は法人Ａ11に対して、平成28年6月30日に総額3,000万円の融資を実行いたしました。この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、法人A11へ融資を行った株式会社財全ソリューション(営業者)へのリファイナンスとして、現在残高29,710,686円のうち、2,971万円を再募集させていただきます。 ①令和元年6月28日・・・沖縄北部ファンド６号【一部不動産担保付】(2,973万円)として運用し、令和2年7月15日償還済み【変更合意から案件組成に至った経緯】返済財源である事業収益にまつわる契約が延び、最終弁済日が到来したため。 ※詳細は下記の営業者コメントにて掲載しております。
	毎月１５日分配
資金使途	事業運転資金となります。
返済原資	毎月の利息支払いは事業収益より支払。元金は事業売上より全額返済。 ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。 ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。
【保全内容】
担保物件	土地１筆、建物1棟
担保物件地	沖縄県名護市
担保設定	抵当権（第１順位）
評価方法	地価公示価格・取引事例比較法
担保評価額	47,113,163円
先順位額	0円
貸付限度額	32,979,214円
	47,113,163円（担保評価額）×*70％＝32,979,214円
営業者貸出限度額	32,979,214円
	32,979,214円（貸出限度額）－0円（先順位額) ＝32,979,214円
*原則、担保評価の７０％以内での貸付となります。
借り手資料	・会社謄本・公図・不動産登記簿謄本・取引事例参考書類・担保不動産評価書（営業者調べ）　・決算報報告書【貸付先の財務内容】・資本金：50,000,000円・総資産：346,231,157円・総負債：366,001,884円・純資産：▲19,770,727 円・売上高：6,229,753円・営業利益：▲3,649,829円・経常利益：▲3,635,424円・当期純利益：▲3,635,424円 ※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。 ※本借入人と営業者とは利害関係はありません。 ※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。
【担保物件コメント】
当該物件は平成28年度に床・壁紙張替え・リビング建具・キッチン・水道配管、外装はコンクリート改修・塗装・屋上防水・アルミ製車庫など1,800万円かけてリフォーム済みで、内装外観ともに大変状態が良い。また当該物件は名護市内でも中心部に近い閑静な住宅街にあり、徒歩5分圏内に総合病院、市役所、小中高等学校、総合運動公園、スーパーなど生活環境も充実している。また、美しい名護湾沿いを走る国道にもすぐに出られ、ICへも車で10分圏内となっており利便性も非常に高い。当該物件がある名護市はリゾートホテルや動植物園、海中公園や沖縄テーマパークなど観光施設なども複数運営されています。
【営業者コメント】
法人A11は事業運転資金として平成28年6月30日、株式会社財全ソリューションより資金調達している。法人A11は砕石を行う会社で、砕石した石灰石を名護の新基地である辺野古の埋め立てのために、県内大手企業に納める予定があり、返済財源はその事業の売上金からとしていた。しかし、県内大手企業との契約締結の合意に時間を要してしまい、財全ソリューションへの最終弁済日が到来した。今回2020年9月には県内大手企業へ石灰石を提供できることにより、法人A11と株式会社財全ソリューションは 2020年7月に合意事項を整え、担保物件の再評価を行ったうえ変更合意書締結に至った。尚、前回運用していた沖縄北部ファンド６号【一部不動産担保付】(2,973万円)は営業者都合により償還済み。
【注意事項】※必ずお読みください。
本案件への投資は元本保証ではございません。根抵当件の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

匿名組合で募集した資金は、貸し手（営業者）である株式会社財全ソリューションが借入人に融資し、借入人は営業者に金利・元金を返済します。ソーシャルバンクZAIZENはその金利・元金を投資家様の出資割合に応じて毎月分配をおこないます。

注意事項（必ずお読み下さい）

本案件への投資は元本保証ではございません。
根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

共通のリスクについて確認する

募集金額

10,000円

運用期間

3ヶ月

返済方式

一括返済（毎月分配）

運用利回り（年利・税引き前）

5.20%

運用実行日

2020年08月25日

運用完了日

2020年11月20日

期限前返済有

【詳細説明】
株式会社財全ソリューション（営業者）は法人Ｗに対して事業資金として、総額１万円の融資を行います。ソーシャルバンクZAIZEN（金商業者）は法人Ｗへの株式会社財全ソリューション（営業者）の融資金額として、１万円を募集させて頂きます。
	毎月15日分配
資金使途	事業運転資金となります。（システム開発業）
返済原資	本事業からの返済となります。システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。
保全内容	信用貸付のため、担保はございません。
借り手資料	・会社謄本・印鑑証明書・決算報告書・貸借対象表・損益計算書・キャッシュフロー計算書【貸付先の財務内容】・資本金： 50,000円・総資産： 1,056,443円・総負債： 5,535,805円・純資産： ▲4,479,362円・売上高： 2,072,034円・営業利益： ▲3,613,826円・経常利益： ▲3,739,766円・当期純利益：▲4,416,466円 ※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。 ※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。 ※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。
【営業者コメント】
借り手である企業は、弊社の系列会社との取引ある信用おける企業です。
【注意事項】※必ずお読みください。
本案件への投資は元本保証ではございません。本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

注意事項（必ずお読み下さい）

本案件への投資は元本保証ではございません。
根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済の可能性もございます（早期償還）また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。 ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の前日までとなります。 ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。 ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還又は、最終分配日の通常償還にてお客様に償還を致します。
「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。

【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

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