再2・沖縄北部ファンド9号【一部不動産担保付】

成立
再2・沖縄北部ファンド9号【一部不動産担保付】

事業支援ファンド

運用中
再2・沖縄北部ファンド9号【一部不動産担保付】

事業支援ファンド

募集終了

投資可能額 1 万円以上
運用期間※1 3 5 ヶ月
目標利回り※2 5.30 %
案件数 2
※1 運用期間は予定です。 ※2 利回りは保証されている物ではありません。
募集総額 35,990,000
100% 35,990,000円
 運用実行日
2022/04/19
 運用完了日
2022/08/31
 返済方式
一括返済
 投資単位
10,000円
 案件数
2案件

  • 投資履歴

    平均投資金額:386,989円

    ※ お申し込み順に表示 ※ 画面サイズによっては横スクロールが発生します
    No ID お申し込み金額 お申し込み日時
    1 miy********7 100,000円 2022/04/13 12:30:13
    2 kiy********2 1,000,000円 2022/04/13 12:30:13
    3 coc********7 200,000円 2022/04/13 12:30:14
    4 gak********3 790,000円 2022/04/13 12:30:14
    5 tom********4 200,000円 2022/04/13 12:30:15
    6 mas********p 50,000円 2022/04/13 12:30:17
    7 wes********d 20,000円 2022/04/13 12:30:18
    8 mil********0 50,000円 2022/04/13 12:30:19
    9 Kjh********0 100,000円 2022/04/13 12:30:19
    10 B32********t 200,000円 2022/04/13 12:30:19
    11 win********r 700,000円 2022/04/13 12:30:20
    12 mam********9 50,000円 2022/04/13 12:30:21
    13 sue********5 10,000円 2022/04/13 12:30:22
    14 kan********9 150,000円 2022/04/13 12:30:22
    15 wan********n 150,000円 2022/04/13 12:30:22
    16 mae********1 1,580,000円 2022/04/13 12:30:25
    17 ett********p 500,000円 2022/04/13 12:30:25
    18 HL3********e 200,000円 2022/04/13 12:30:26
    19 tsd********6 400,000円 2022/04/13 12:30:26
    20 tan********5 180,000円 2022/04/13 12:30:26
    21 e62********8 50,000円 2022/04/13 12:30:28
    22 hir********6 500,000円 2022/04/13 12:30:29
    23 195********o 150,000円 2022/04/13 12:30:30
    24 coc********7 270,000円 2022/04/13 12:30:31
    25 163********7 100,000円 2022/04/13 12:30:31
    26 bon********2 300,000円 2022/04/13 12:30:32
    27 tou********1 100,000円 2022/04/13 12:30:32
    28 nao********a 250,000円 2022/04/13 12:30:32
    29 00v********0 100,000円 2022/04/13 12:30:32
    30 182********9 500,000円 2022/04/13 12:30:33
    31 shi********o 500,000円 2022/04/13 12:30:34
    32 kam********n 200,000円 2022/04/13 12:30:34
    33 nig********r 100,000円 2022/04/13 12:30:35
    34 kei********7 300,000円 2022/04/13 12:30:38
    35 Shi********3 90,000円 2022/04/13 12:30:39
    36 sod********u 150,000円 2022/04/13 12:30:40
    37 oht********5 300,000円 2022/04/13 12:30:40
    38 aki********8 10,000,000円 2022/04/13 12:30:41
    39 a03********1 50,000円 2022/04/13 12:30:48
    40 k-s********e 200,000円 2022/04/13 12:30:48
    41 tom********4 500,000円 2022/04/13 12:30:52
    42 gaj********2 30,000円 2022/04/13 12:30:52
    43 meg********6 100,000円 2022/04/13 12:30:53
    44 joe********u 10,000円 2022/04/13 12:30:55
    45 mak********3 400,000円 2022/04/13 12:30:55
    46 hot********1 50,000円 2022/04/13 12:30:56
    47 OKA********a 100,000円 2022/04/13 12:30:58
    48 sas********1 240,000円 2022/04/13 12:30:58
    49 yay********a 50,000円 2022/04/13 12:31:00
    50 asa********5 100,000円 2022/04/13 12:31:01
    51 kmx********a 150,000円 2022/04/13 12:31:02
    52 has********9 140,000円 2022/04/13 12:31:03
    53 tak********2 100,000円 2022/04/13 12:31:04
    54 sat********1 700,000円 2022/04/13 12:31:08
    55 aya********1 40,000円 2022/04/13 12:31:08
    56 sei********o 10,000円 2022/04/13 12:31:09
    57 mha********7 100,000円 2022/04/13 12:31:09
    58 nzk********i 50,000円 2022/04/13 12:31:10
    59 umi********7 10,000円 2022/04/13 12:31:12
    60 tet********3 30,000円 2022/04/13 12:31:13
    61 age********7 1,480,000円 2022/04/13 12:31:14
    62 ty0********2 10,000円 2022/04/13 12:31:15
    63 wan********n 150,000円 2022/04/13 12:31:17
    64 hot********1 50,000円 2022/04/13 12:31:20
    65 sya********n 20,000円 2022/04/13 12:31:21
    66 kwt********k 40,000円 2022/04/13 12:31:25
    67 yas********o 1,000,000円 2022/04/13 12:31:30
    68 ari********6 30,000円 2022/04/13 12:31:32
    69 sat********1 700,000円 2022/04/13 12:31:33
    70 ere********k 50,000円 2022/04/13 12:31:34
    71 yub********x 10,000円 2022/04/13 12:31:38
    72 HNH********0 20,000円 2022/04/13 12:31:41
    73 cf1********f 130,000円 2022/04/13 12:31:55
    74 kap********2 250,000円 2022/04/13 12:32:07
    75 Gio********i 200,000円 2022/04/13 12:32:13
    76 aki********2 200,000円 2022/04/13 12:32:14
    77 yut********2 600,000円 2022/04/13 12:32:23
    78 gon********n 200,000円 2022/04/13 12:32:26
    79 tab********4 4,000,000円 2022/04/13 12:32:57
    80 suz********e 870,000円 2022/04/13 12:33:01
    81 B32********t 220,000円 2022/04/13 12:33:02
    82 hir********2 220,000円 2022/04/13 12:33:15
    83 sao********8 10,000円 2022/04/13 12:33:21
    84 non********e 30,000円 2022/04/13 12:33:26
    85 duh********8 1,000,000円 2022/04/13 12:34:04
    86 suz********7 50,000円 2022/04/13 12:34:47
    87 zai********5 150,000円 2022/04/13 12:34:52
    88 emi********a 10,000円 2022/04/13 12:35:13
    89 mih********k 10,000円 2022/04/13 12:35:17
    90 k19********9 20,000円 2022/04/13 12:36:36
    91 nem********s 70,000円 2022/04/13 12:37:33
    92 mas********4 310,000円 2022/04/13 12:39:13
    93 tig********3 130,000円 2022/04/13 12:40:34

ファンド詳細情報


  • 募集金額
    35,980,000円

    運用期間
    5ヶ月

    返済方式
    一括返済(毎月分配)

    運用利回り(年利・税引き前)
    5.30%

    運用実行日
    2022年04月19日

    運用完了日
    2022年08月31日

    期限前返済有 リファイナンス 担保有

    資金使途

    事業運転資金となります。

    返済原資

    毎月の利息支払いは事業収益より返済。
    元金は土地売却益または銀行借入により一括返済予定。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。
    • 分配日

      毎月 15

    • 初回分配日

      2022 05 15

    • 最終分配日

      2022 09 15

    ファンドの概要

    株式会社財全ソリューション(営業者)は法人A33(不動産業)に対して、総額3,600万円の融資を実行いたしました。
    この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、法人A33(不動産業)へ融資を行った株式会社財全ソリューション(営業者)へのリファイナンスとして現在残35,971,002円のうち、3,597万円を再募集させていただきます。
    ・貸付金利:15.0% 
    ・貸付期間:2020/8/25~2022/8/30
    この案件は下記ファンドの再募集案件となります▼

    ※営業者都合により償還があったものは全て、契約内容の変更(営業者間での債権譲渡)が執り行われています。

    【ファンド解散から案件再組成に至った経緯】
    元々の貸し手(営業者)である株式会社ビジネスアシストより、(営業者)である株式会社財全ソリューションへの債権譲渡が発生したため。

    匿名組合で募集した資金は、貸し手(営業者)である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。借入人は営業者である財全ソリューションに返済を行います。ソーシャルバンクZAIZENはその金利・元金を投資家の出資割合に応じて毎月分配をおこないます。

    担保物件エリア

    ファンド募集スケジュール


    2020/8/25 貸付日
      ▼
    2020/9/4 沖縄北部ファンド9号【一部不動産担保】・案件1として運用
      ▼
    2021/9/20 変更合意書締結(最終弁済日延長)
      ▼
    2022/9/7  償還
          再組成検証
      ▼
    2021/10/1 再・沖縄北部ファンド9号【一部不動産担保】・案件1として運用
      ▼
    2022/3/18 契約内容の変更(財全ソリューションへの債権譲渡)
      ▼
    2022/4/7  償還
          再組成検証
      ▼
    2022/4/13 12:30 投資家募集 開始
      ▼
    2022/4/19  2:30 投資家募集 終了
      ▼
    2022/4/19     運用開始
      ▼
    2022/8/30     運用終了

    保全内容

    担保評価額
    52,246,212
    貸付限度額
    36,572,348
    担保評価額×70%
    先順位額
    0
    営業者貸付限度額
    36,572,348
    貸付限度額ー先順位額
    融資額
    36,000,000円
    担保余力
    16,246,212円
    担保評価額ー先順位額ー総融資額

    担保評価額:52,246,212円(100%)

    担保余力:16,246,212円(31.09%)

    担保物件

    土地8筆:160.76坪

    担保物件地

    沖縄県国頭郡恩納村

    担保設定

    根抵当権:第1順位
    極度額 :5,200万円

    評価方法

    地価公示価格・取引事例比較法

    借り手資料


    【借り手資料】
    ・会社謄本
    ・公図
    ・不動産登記簿謄本
    ・取引事例参考書類
    ・担保不動産評価書(営業者調べ)
    ・事業計画書
    ・残高試算表
    ・決算書    等

    【貸付先の財務内容】
    令和元年12月~令和2年6月試算表
    資本金:10,000,000円
    総資産:433,700,349円
    総負債:432,027,754円
    純資産:11,672,595円
    売上高:41,325,000円
    営業利益:2,206,994円
    経常利益:2,206,995円
    当期純利益:1,672,595円

    ※法人A33は令和元年11月に法人成しており、直近資料は令和元年12月~令和2年6月の決算書となります。

    ※営業者の審査における参考情報として本借入人から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

    ※本借入人と営業者とは利害関係はありません。

    ※本借入人から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

    担保物件および営業者コメント

    当該担保物件は青の洞窟をはじめビーチや飲食店、宿泊施設等が多数点在する人気観光エリア”恩納村”に位置する。
    好立地且つ国道58号線添いであり、沖縄県内で1位2位を争うお土産品店も隣接している。
    法人A33は当エリアに、プライベートプール付きホテルを建設し売却予定をしている。
    那覇空港から約50分、美ら海水族館まで約1時間と本島内のアクセスも良好である。
    新型コロナウイルスの影響により、竣工及び運営開始時期が遅延しているため、予定していた2021年9月の元金一括返済は困難となったが、担保物件の状況やこれまでの返済履歴から鑑み、営業者は法人A33の最終弁済日延長に合意し変更合意書を締結した。

    注意事項(必ずお読み下さい)

    1.本案件への投資は元本保証ではございません。
    2.本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済(早期償還)の可能性も ございます。
    また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
    ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
    ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
    ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
    3.本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

    「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。なお融資実行日が変更された場合、当該ファンドの運用開始日も同じく変更となり
    対象計算期間が短くなる場合がございます。

    【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

    ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

    共通のリスクについて確認する

  • 募集金額
    10,000円

    運用期間
    3ヶ月

    返済方式
    一括返済(毎月分配)

    運用利回り(年利・税引き前)
    5.30%

    運用実行日
    2022年04月19日

    運用完了日
    2022年07月20日

    期限前返済有

    資金使途

    事業運転資金(システム開発業)

    返済原資

    本事業からの返済

    システム開発請負代金等からの一括弁済を予定しております。

    ※状況によっては、期限前返済の可能性もございます。
    ※期限前返済の場合については、利息の発生は借り手からの期限前返済日の前日までとなります。
    • 分配日

      毎月 15

    • 初回分配日

      2022 06 15

    • 最終分配日

      2022 08 15

    ファンドの概要

    株式会社財全ソリューション(営業者)は法人W(システム開発業)に対して1万円の融資を行います。
    この度、ソーシャルバンクZAIZEN株式会社(金商業者)は、株式会社財全ソリューションによる法人W(システム開発業)への融資資金として1万円を募集させていただきます。
    ・貸付金利:13.0% 
    ・貸付期間:2022/4/19~2022/7/19

    匿名組合で募集した資金は、貸し手(営業者)である株式会社財全ソリューションが借入人に融資します。借入人は営業者である財全ソリューションに返済を行います。ソーシャルバンクZAIZEN株式会社はその金利・元金を投資家の出資割合に応じて毎月分配をおこないます。

    ファンド募集スケジュール


    審査、融資確定 私募の募集依頼
    組成検証
      ▼
    2022/4/13 12:30 投資家募集 開始
      ▼
    2022/4/19 2:00  投資家募集 終了
      ▼
    2022/4/19   ㈱財全ソリューション融資実行
          運用開始
      ▼
    2022/7/19  運用終了

    借り手資料

    【借手資料】
    ・会社謄本
    ・印鑑証明書
    ・決算報告書
    ・貸借対象表
    ・損益計算書
    ・キャッシュフロー計算書 等

    【貸付先の財務内容】
    自 2020年7月~ 至 2021年6月
    ・資本金:50,000円
    ・総資産:821,705円
    ・総負債:3,700,800円
    ・純資産:▲2,879,095円
    ・売上高:3,971,000円
    ・営業利益:936,818円
    ・経常利益:884,717円
    ・当期純利益:684,716円

    ※営業者の審査における参考情報として本借入人様から資料の提出を受けたものですが、その内容の真偽を投資家の皆様に保証するものではありません。

    ※本借入人様と営業者とは利害関係はありません。

    ※本借入人様から同意を得られなかったため、本借入人に関する商号・名称・所在地などの詳細な情報の開示は控えさせていただきます。

    営業者コメント

    借り手である企業は、弊社の系列会社との取引ある信用おける企業です。

    注意事項(必ずお読み下さい)

    1.本案件への投資は元本保証ではございません。
    2.根抵当権の担保物件につきましては、貸出限度額範囲内での追加融資の可能性があります。
    3.追加融資が実行された場合は、担保余力及び担保割合が変わります。
    4.本案件は借り手様・営業者の都合により、状況によっては期限前返済(早期償還)の可能性も ございます。
      また、期限前返済時の利息対象期間は原則、期限前返済日の前日までとなります。
      ①借り手様都合の場合、利息計算期対象期間は、借り手様が営業者へ返済した日の 前日までとなります。
      ②営業者都合の場合、利息計算期対象期間は、営業者が弊社へ返済した日の前日までとなります。
      ※投資家の皆様への返金につきましては、「早期償還のお知らせ」メールにてお知らせいたします。
    5.本案件は借り手様・営業者間にて、契約延長等の「契約変更同意書」を返済完了日前に 締結された場合、
      営業者より期限前返済の早期償還 又は、最終分配日の通常償還にて お客様に償還を致します。

    「ファンド概要」の案件詳細や「リスク説明」、契約締結前交付書面等をよくお読みになり、十分にご理解いただき、
     お客様ご自身の判断にて投資を行ってください。
     なお融資実行日が変更された場合、当該ファンドの運用開始日も同じく変更となり
     対象計算期間が短くなる場合がございます。

    【注意事項】をご確認の上、投資のご検討のほどお願い申し上げます。

    ポケットファンディングのファンド共通リスクについても必ずご確認下さい。

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投資収益シミュレーション

投資予定金額を入力して下さい

単位:万円

投資可能額:1万円〜3,599万円

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税引前収益
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△税金(源泉税)
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△管理手数料
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税引き後収益
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※ 試算は元金に税引後金利と年数(預入期間)を乗じた単純計算であり、利息の計算日数等の要因により実際のお受取利息は若干異なります。 ※ 利息は源泉分離課税(国税20%、復興特別所得税0.42%)として課税されます。 ※ 税引後金利は、表示位未満がある場合は表示位未満切り捨てとなります。